文档介绍：一、工程概况
工程名称:凤临新城壹号社区
工程地点:临沂市罗庄区金七路与罗六路交汇处东南角
建设单位:
设计单位:天元建设集团有限公司
监理单位:
施工单位:中国核工业中原建设有限公司临沂分公司
该工程位于临沂市罗庄区金七路与罗六路交汇处东南角,总建筑面积为341127㎡,24栋17层+4栋11层框剪结构,1栋框架结构地下车库,1栋框架结构幼儿园,外墙节能50厚挤塑聚苯板保温,面层为涂料面层。内墙局部为面砖防水内墙用于卫生间厨房阳台等处。水泥砂浆面内墙用于其他房间。楼地面为水泥砂浆地面和水泥砂浆楼面,***乙烯PVC防水卷材,屋面为50厚挤塑聚苯板保温和3厚高聚物改性沥青防水卷材屋面。
本工程结构安全等级二级,结构抗震等级为三级,建筑抗震设防类别为丙类,建筑物抗震设防烈度为7度,结构设计使用年限为50年;耐火等级为二级;防水等级为乙级;建筑场地类别为Ⅱ类,,地基基础设计等级为乙级。
二、质量通病防治意义
经以往框剪结构来看,质量通病往往影响到整个施工过程及以后的维修,给施工单位施工带来很大难度,同时也给业主造成很大的影响,为了在本工程中尽量减少或杜绝质量通病的发生,特编制质量通病措施,来提高本工程的质量。
三、各分部分项的质量通病防治措施如下
(一)墙体裂缝防治技术措施
通病表现形式: 不同基体材料交接部位易产生裂缝;填充墙临时施工洞口周边易产生裂缝;填充墙内暗敷线管处易产生裂缝。
治理主要措施:
蒸压(养)砖、混凝土小型空心砌块、蒸压加气混凝土砌块类的墙体材料至少养护28d后方可用于砌筑。
。网格布与不同基体的搭接宽度每边不小于100㎜。
填充墙砌体应分次砌筑。,;灰缝砂浆应饱满密实,嵌缝应嵌成凹缝,严禁使用落地砂浆和隔日砂浆嵌缝。
填充墙砌筑接近梁板底时,应留一定空间,至少间隔7d后,再将其补砌挤紧。宜采用梁(板)底预留30-50mm,用干硬性C25膨胀细石混凝土填塞(防腐木楔***@600mm挤紧)方法。
填充墙砌体临时施工洞处应在墙体两侧预留2Ф******@500拉结筋,补砌时应润湿已砌筑的墙体连接处,补砌应与原墙接槎处顶实,并***钢丝网片,两边压墙不小于100mm。
消防箱、配电箱、水表箱、开关箱等预留洞上的过梁,应在其线管穿越的位置预留孔槽,不得事后剔凿,其背面的抹灰层应满挂钢丝网片。
(二)钢筋混凝土现浇楼板裂缝防治的技术措施
通病表现形式: 现浇板易产生贯通性裂缝或上表面裂缝;现浇板外角部位易产生斜裂缝;现浇板沿预埋线管易产生裂缝。
治理主要措施:
住宅的建筑平面宜规则,避免平面形状突变。当平面有凹口时,凹口周边楼板的配筋宜适当加强。当楼板平面形状不规则时,宜设置梁使之形成较规则的平面。在未设梁的板的边缘部位设置暗梁,提高该部位的配筋率,提高混凝土的抗裂性能。
应加大现浇板的刚度。现浇钢筋混凝土双向板设计厚度不应小于120mm,对于过长的单向板,设计时应进行抗裂验算,合理确定加密分布筋的配置。
现浇板配筋设计宜采用热轧带肋钢筋细且密的配筋方案。
,钢筋间距不宜大于100mm,直径不应小于8mm。
外墙转角处应设置放射形钢筋,钢筋的数量、规格不应少于7Φ10,长度应大于板跨的1/3,。
,当楼板内需埋置管线时,管线必须布置在楼板的中间,且上下布置Φ******@150钢筋网片,管线不宜立体交叉穿越。
,间距不宜大于100mm,长度能固定到圈梁的架立筋上。
剪力墙结构的住宅结构长度大于45m且无变形缝时,宜在中间位置设置后浇带。后浇带处应设置双层钢筋,后浇带混凝土与两侧混凝土浇筑的间隔时间不宜小于2个月。
预拌混凝土使用单位在订购预拌混凝土前,应根据工程不同部位和环境提出对混凝土性能的明确技术要求。掺合料总掺量不应大于水泥用量的30%。
模板支撑系统必须经过计算,除满足强度要求外,还必须有足够的刚度和稳定性。
对现浇楼板负弯矩钢筋位置的应加强控制。控制负弯矩钢筋位置应设置足够强度、刚度的通长钢筋马镫,马镫底部应有防锈措施。双层上排钢筋应设置钢筋小马镫,每平方米不得少于2只。
在混凝土浇筑时,对裂缝易发生部位和负弯矩筋受力最大区域应铺设临时性活动跳板。
。在运输、浇筑过程中,严禁随意加水。高层住宅坍落