文档介绍：城市居住区规划设计标准2022年版
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城市居住区规划设计标准
Code of urban Residential Areas Planning & Design
文章来源：中华人民共和国建设部
中华人民共和国国家标准0人)相对应， 配建有一套能满足该区居民根本的物质与文化 生活所需的公共效劳设施的居住生活聚居地。
居住组团
一般称组团，指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模(1000 ～3000 人)相对应，配建有居民所需的基层公共效劳设施的居住生活聚居地。
居住区用地(R)
住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地等四项用地的总称。
住宅用地(R01)
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住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地(含宅绿地和宅间小路等)的总称。
公共效劳设施用地(R02)
一般称公共用地，是与居住人口规模相对应配建的、为居民效劳和使用 的各类设施的用地，应包括建筑基底占地及其所属场院、绿地和配建停车场等。
道路用地(R03)
居住区道路、小区路、组团路及非公建配建的居民小汽车、单位通勤车 等停放场地。
居住区(级)道路
一般用以划分小区的道路。在大城市中通常与城市支路同级。
小区(级)路
一般用以划分组团的道路。
组团(级)路
上接小区路、下连宅间小路的道路。
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宅间小路
住宅建筑之间连接各住宅入口的道路。
公共绿地(R04)
满足规定的日照要求、适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的集中绿地，包括居住区公园、小游园和组团绿地及其它块状带状绿地等。
配建设施
与人口规模相或与住宅规模对应配套建设的公共效劳设施、道路和公共 绿地的总称。
其它用地(E)
规划范围内除居住区用地以外的各种用地，应包括非直接为本区居民配 建的道路用地、其它单位用地、保存的自然村或不可建设用地等。
公共活动中心
配套公建相对集中的居住区中心、小区中心和组团中心等。
道路红线
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城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线。
建筑线
一般称建筑控制线，是建筑物基底位置的控制线。
日照间距系数
根据日照标准确定的房屋是距与遮挡房屋檐高的比值 。
建筑小品
既有功能要求，又具有点缀、装饰和美化作用的、附属于某一建筑空间 环境的小体量建筑、游憩欣赏设施和指示性标志物等的统称。
住宅平均层数
住宅总建筑面积与住宅基底总面积的比值(层)。
高层住宅(大于等于10层)比例
高层住宅总建筑面积与住宅总建筑面积的比率(%)。
中高层住宅(7～9层)比例
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中高层住宅总建筑面积与住宅总建筑面积的比率(%)。
人口毛密度
每公顷居住区用地上容纳的规划人口数量(人/HA)。
人口净密度
每公顷住宅用地上容纳的规划人口数量(人/HA)。
住宅建筑套密度(毛)
每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑套数(套/HA)。
住宅建筑套密度(净)
每公顷住宅用地上折有的住宅建筑套数(套/HA)。
住宅建筑面积毛密度
每公顷居住区用地上拥有的住宅建筑面积(平方米/HA)。
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住宅建筑面积净密度
每公顷住宅用地上拥有的住宅建筑面积(平方米/HA)
建筑面积毛密度
也称容积率，是每公顷居住区用地上拥有的各类建筑的建筑面积(平方米/HA)或以居住区总建筑面积(万平方米)与居住区用地(万平方米)的比值表示。
住宅建筑净密度
住宅建筑基底总面积与住宅用地面积的比率(%)。
建筑密度
居住区用地内，各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率(%)。
绿地率
居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区用地的比率(%)
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绿地应包括: 公共绿地、宅旁绿地、公共效劳设施所属绿地和道路绿地(即道路红线内的绿地)，其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地，不应包括屋顶、晒台的人工绿地。
停车率
指居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比率〔％〕
地面停车率
居民汽车的地面停车位数量与居住户数的比率〔％〕
拆建比
撤除的原有建筑总面积与新建的建筑总面积