文档介绍：工程造价名词解释
第一章
1、固定资产:是指在社会生产过程中可供长时间反复使用(一年以上),单位价值在规定限额以上,并在使用过程中基本保持原有实物形态的的劳动资料和其他物质资料。包括房屋及建筑物、构筑物、设备、车辆及工器具等。
2、基本建设:是利用国家预算内资金、自筹资金、国内外基本建设贷款以及其他专项资金进行的,以扩大生产能力或新增工程效益为主要目的新建、扩建、改建、恢复工程以及与之相关的活动均称为基本建设。
3、建筑工程:是指永久性和临时性的建筑物、构筑物、设备基础的修建,照明、水卫、暖通等设备的安装,绿化及水利、道路、电力线路、防空设施等的建设。
4、建设项目:又称基本建设项目。是指具有一个设计任务书,按一个总体设计组织施工,独立经济核算,建设和运营中具有独立法人负责的组织机构,建成后具有完整的系统,可以独立发挥生产能力和使用价值的建设工程。
5、生产性建设项目:是指直接用于物质生产或为满足物质生产所需要的工程项目。包括以下工业建设项目,农业建设项目,基础设施建设项目,商业建设项目。
6、非生产性建设项目:一般指用于满足人民物质生活和文化、福利需要的建设和非物质资料生产部门的建设项目
7、单项工程又叫工程项目:是建设项目的组成部分。具有独立设计文件,竣工后能独立发挥生产能力和使用效益的工程。
8、单位工程:是可以独立设计,也可以独立施工,但不能独立形成生产能力与发挥效益的工程项目。
9、分部工程:是单位工程的组成部分,它是按照建筑物或构筑物的结构部位或主要的工种工程划分的工程项目。
10、分项工程:是分部工程的细分,是建设项目最基本的组成单元,是最简单的施工过程,也是工程预算分项中最基本的分项单元。
11、工程造价:是指建设工程产品的建造价格,工程造价本质上属于价格范畴,在市场经济条件下,工程造价有两种含义,第一种含义是从投资者的角度来定义的,建设项目工程造价是指建设项目的建设成本,即预期开支或实际开支的项目的全部费用,包括建筑工程、安装工程、设备及相关费用;第二种含义是指建设工程的承包价格,即工程价格,是在建设某项工程,预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场、承包市场等交易活动中,所形成的工程承包同价和建设工程总价。
12、投资估算:建设工程处于项目建议书阶段和可行性研究报告阶段,拟建工程的工程量还不具体,建设地点也尚未确定,工程造价不可能也没有必要做到十分准确,其名称为投资估算。
13、修正设计概算:在设计工作阶段初期,对应初步设计的是设计概算或设计总概算,当进行技术设计或扩大初步设计时,设计概算必须作调整、修正,反映该工程的造价。
14、施工图预算:进行施工图设计后,工程对象比初步设计时更为具体、明确,工程量可根据施工图和工程量计算规则计算出来,对应施工图的工程造价的名称为施工图预算。
15、承包合同价:通过招投标由市场形成并经承发包方共同认可的工程造价师承包合同价。
16、工程造价管理:有两种管理,一是建设工程投资费用管理,属于投资范畴,是为了实现一定的预期目标,在拟定的规划、设计方案的条件下,预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动;二是工程价格管理,属于价格管理范畴,微观层次是指企业在掌握市场价格信息的基础上,为实现管理目标而进行的成本控制、计价和竞价的系统活动,反映微观主体按支配价格运动的经济规律;宏观层次是政府根据经济发展的需要,利用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控以及通过市场管理,规范市场主体价格行为的系统活动。
17、资金时间价值:是指资金在生产和流通过程中随着时间的推移而产生的增值。
18、一次支付又称整付:是指系统内现金流入或现金流出均在一个时点上一次发生。
19、多次支付(等额现金流):是指现金流入和现金流出在多个时点上发生,而不是集中在某个时点上,现金流数额的大小可以是不等的,也可以是相等的,当先进了序列是连续的且数额相等时,则称等额现金流。
20、名义利率:是每一个计息周期的利率的利率与每年的计息周期数的乘积。
21、实际利率:是一年中的实际利息与本金的比值。
第二章
22、建设项目总投资:指投资主体为获取预期收益,在选定的建设项目上投入所需要全部资金的经济行为。
23、流动资金:是指在工业项目投产前预先垫付,在投产后的生产经营过程中用于购买原材料、燃料动力、备品备件,支付工资和其他费用以及被在产品、半成品、产成品和其他存货占用的周转资金,这些不构成建设项目总造价。
24、静态投资:是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出来的建设项目投资的瞬时值。
25、动态投资:是指为完成一个工程项目的建设,预计投资需要要量的总和。
26、设备、工器具购置费:是由设备购置费用和工器具及家具购置费用组成的,它是固定