文档介绍：目录
第一章工程概述 2
1、总体规划，分步实施的原那么 2
2、规划设计适度超前，实施方案慎重选择的原那么 2
3、智能化系统功能与物业管理业务相结合的原那么 2
4、充分利用社会资源，减轻开发商负担的原那么 3
5、充分考虑行业主管部门的政策法规的原那么 3
6、稳定性和可靠性原那么 3
7、可操作性原那么 3
8、先进性和成熟性原那么 3
9、开放性和标准性的原那么 3
10、可扩展性原那么 4
11、经济性原那么 4
第二章楼宇可视对讲系统 5
一、产品定位 5
二、系统功能特点 5
三、多种产品样式及技术说明 6
第三章闭路监控安防系统 11
一、系统设计 11
二、产品定位 12
三、系统技术参数 12
第四章一卡通停车场管理系统 16
一、产品定位 16
二、系统功能特点 16
三、系统设计 16
第五章一卡通门禁系统 19
一、产品定位 19
二、系统功能特点 19
三、系统技术参数 20
第六章电子巡更系统 20
一、产品定位 20
二、系统功能特点 20
三、系统技术参数 21
第七章园区背景音乐系统 22
一、产品定位 22
二、系统功能特点 22
三、系统技术参数 22
第七章园区机房防雷系统〔建议〕 24
1、系统概述 24
2、园区的防雷设计 24
第一章工程概述
本方案是针对东港市锦江新村二期的特点设计的一套完善的智能化系统，充分表达了高科技、网络化、数字化等现代科学技术，实现平安、舒适、便捷的居住环境和居住空间，也为物业管理公司提供快捷、高效、简单的管理手段。
沈阳天雄公司通过对工程的规划情况及对当前住宅和公寓智能化建立的主要特点的综合分析，确定了东港市锦江新村二期智能化系统规划设计的主要原那么。
1、总体规划，分步实施的原那么
由于东港市锦江新村二期分先后实施建立，因此先期建立要为后期建立预留接口，需考虑各子系统的扩展能力、接口方式及系统构造，以便将来有效地与新建系统连接。
智能化系统工程的建立是一个庞大的系统工程，子系统众多。
智能化是一个不断开展的新兴行业，不断有新产品、新技术推出，但这些产品与技术在规划初期并不一定是成熟和可靠的，但在后期建立时很可能成为主流技术。
所以智能化系统的建立必须本着功能一次整体设计、建立分步实施的总体思路进展。
2、规划设计适度超前，实施方案慎重选择的原那么
智能化建立是一项系统工程，在国内还处于探索阶段，尚无完善成功的经历。智能化的概念及其实现的方案还随着设备的技术进步与用户需求的变化而逐步开展。
智能化决不是技术越高越好、功能越全越好，它是以满足使用功能和经济性的需求来决定的。
所以整体规划设计要适度超前，在实施过程中要依据智能化行业的开展情况和社会大环境慎重进展选择。
3、智能化系统功能与物业管理业务相结合的原那么
当前智能化系统的建过程中有一通病，就是开发商只顾建立，不管将来的物业管理，而物业管理公司对于智能化系统不想管，而且很多物业管理公司也没有能力去管。
而天雄公司成功地解决了这一问题，我公司通过了解当前国内外先进的物业管理思想和物业管理模式，进展了大胆的尝试和实践，通过与沈阳华新国际物业、中海物业〔府苑名都〕
等全国众多知名的物业管理公司、地产商的合作，开发出了具有天雄公司自主知识产权的物业管理软件，推出了“智能、网络与物业管理完美结合〞全新智能化建立解决方案。
4、充分利用社会资源，减轻开发商负担的原那么
智能化系统中的信息效劳局部已经社会化，已不单是开发商、集成商的事情，一些大型的运营商，效劳提供商已经参与进来，并且医疗、教育、股票等行业也都已搭好了平台。
对于网上的多功能效劳，有很多网站提供这局部效劳，通过宽带网接入就可能实现网上医疗，网上教育、网上炒股、网络游戏，电子邮件、网上购物等效劳。
通过充分利用社会资源，既减轻了开发商的负担，又使住户得到了更好的效劳。
5、充分考虑行业主管部门的政策法规的原那么
1．公安局 2．煤气公司
3．自来水公司 4．电业局
5．播送电视管理局
6、稳定性和可靠性原那么
智能化系统应防止技术陷阱，采用成熟可靠的产品和技术，不能大量采用正在开发的产品。在系统构造、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面给预重视，确保系统运行的可靠性和稳定性，以实现最大的平均无故障时间。
7、可操作性原那么
智能化系统所面对用户有两个方面，一是物业管理公司，另一方面是用户，用户将有不同的年龄、文化程度，所以面向用户的产品应具有“傻瓜式〞的特点，操作简单、方便，易于维护和更换。
8、先