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预约买卖合同范本
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3、余款当日支付给甲方。
4、双方约定于____年____月____日前到公证处办理全权托付公证
四、房屋相关凭证的保管及交房时间
为确保交易的平安进展，乙方向甲方付清本合同第三条约定的第2笔款项后，甲方应将上述银行按揭合同及保险单据等有关该套房产的凭证原件交付乙方保管。甲方并托付乙方指定的人员申办土地房屋权证及今后的转让、银行按揭手续及接收、管理房屋。甲方应于全权托付当日将房产交付乙方运用,并结清水、电、煤气、有线电视、物业管理，乙方有权对房屋预先装修、支配运用。
五、过户手续的办理及税费担当。
1、甲方承诺在接到开发商办理权属证书通知后七日内，备齐相关资料，到____市国土资源与房产管理局申办房地产权属登记手续，刚好办出甲方名下的土地房屋权证，甲方前手办理土地房屋权证应缴纳的各项税费由担当。假设双方对甲方应予办理土地房屋权证的时日发生争议的，以该商品房工程20%的业主平均起先***的时间作为甲方应予办理的时日。
2、产权登记之房屋坐落与原《商品房屋买卖合同》不相同的，以甲方土地房屋权证记载为准。
3、上述房屋面积为合同约定面积，如合同面积与产权登记面积有差异的，双方对本次交易行为仍予以认可。买受人与开发商之间有关面积差异的补偿事宜由与开发商自行处理，并担当相应的责任，甲方应供应必要帮助。
4、甲、乙双方办理房地产权属过户登记手续应缴纳的各项税费全部由乙方担当。假设双方在办理过户登记时，以实际成交价作为双方在房地产买卖合同中约定的转让价格，因此导致双方在办理过户登记过程中产生的个人所得税由乙方支付。
六、甲方的责任与义务
1、甲方保证在签定预约合同时，对合同项下之房产享有完全处分权，该项房产不存在任何共有情形。
2、甲方保证在合同签定之前，未曾与任何第三方签定涉及该房产的转让、租赁等协议，该房屋无任何抵押、质押或其他权利限制。
3、自本合同签定之日起，假设发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务等，概由甲方负责清理，并担当民事责任，因此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。