文档介绍：工程分包协议甲方: 乙方: 签约日期: 年月日工程分包协议甲方: 地址: 邮编: 法定代表人: 职务: 电话: 传真: 乙方: 地址: 邮编: 身份证号码: 职务: 电话: 传真: 甲、乙双方就装修工程分包合作事宜,经友好协商达成如下协议: 第一条:甲方权利和义务 1、甲方自北京( 济南) 净域空间设计有限公司承接工程, 并分包给乙方。 2、开工前乙方应主动与北京( 济南) 净域空间设计有限公司办理相关开工手续。 3、甲方要求乙方严格按照国家质量标准和北京( 济南) 净域空间设计有限公司的工艺规范和质量要求施工。( 北京( 济南) 净域空间设计有限公司的工艺规范和质量要求见附件) 4 、甲方委托北京(济南)净域空间设计有限公司对在施工程指定工程监理( 工程巡检)。北京( 济南) 净域空间设计有限公司工程监理( 工程巡检)在工程巡检时有权对乙方发出质量、工期整改单,并限定整改日期及整改标准。乙方未按照《质量、工期整改单》整改的,甲方及北京(济南)净域空间设计有限公司有权按相关处罚标准(具体处罚办法及标准详见本协议附件)对乙方进行处罚。 5 、甲方委托北京(济南)净域空间设计有限公司对乙方项目经理、施工负责人、工人提供技术支持和培训,培训需收取相关的费用,具体金额另行商定。 6、甲方及北京( 济南) 净域空间设计有限公司有权对乙方遵守“施工现场管理细则”及公司相关规定的情况进行评定、奖惩。 7、如由于乙方过错给甲方或北京( 济南) 净域空间设计有限公司名誉及经济上造成损失,乙方应进行赔偿,同时甲方有权终止本协议。 8、甲方不得无故终止协议, 否则, 将对因此而给乙方造成的损失进行赔偿。 9、甲方有权督促、检查乙方对其施工人员的工资发放情况, 一经发现乙方有拖欠其施工人员工资现象,甲方有权停止与其的工程结算,并在结算款项中预留相应拖欠工资数额的资金。第二条:工程质量保证金 1、乙方承接工程前首先应向甲方缴纳质量保证金五万元, 作为对工程质量的保证承诺。此款在乙方结束与甲方合作关系且最后一个工地保修期到期 30 日后退还乙方, 即国家强制性质保期顺延一个月后退还乙方。 2、甲方扣除乙方该工程总结算款总额的 5%, 作为工程质量保证金。如该工程质量有任何问题,甲方将从质量保证金中扣除对客户所赔付的款, 如质量保证金不足以赔付,不足部分将由乙方负责补足。 3、如该工程质量在保修期内无任何问题并得到甲方的认可, 在工程保修期结束 30 日后,甲方将质保金退还乙方。 4、乙方经北京( 济南) 净域空间设计有限公司备案确认后, 上述质保金统一交付给北京(济南)净域空间设计有限公司按上述约定管理。第三条:乙方权利和义务 1 、乙方项目经理及乙方施工人员,必须自觉维护甲方及北京(济南) 净域空间设计有限公司的形象及利益。 2、乙方必须教育、培训其施工人员, 要服从甲方及北京( 济南) 净域空间设计有限公司的管理, 遵守甲方制定的有关工程项目的各项规章制度, 工人必须持上岗证上岗。如施工人员违反有关工程项目的各项规章制度,乙方及其乙方的施工负责人、项目经理也要同时承担责任。 3、乙方应与其施工人员依法签订劳动合同。乙方的施工人员必须具备合法就业资格,持有三证(身份证、暂住证、就业证)及当地政府指定的相关证件。甲方可协助乙方办理,但其全部费用均由乙方自理。因相关证件不全而被国家有关部门查处的,责任由乙方自行承担;同时还要承担因此给甲方带来的所有损失。 4、乙方应按合同要求施工。如果工程项目有变更事项, 乙方必须及时与甲方设计师及质检( 监理) 联系, 填写“工程变更单”, 并要求客户签字确认:否则,将由乙方自行承担因此而产生的一切责任。 5 、乙方应保证工期按合同规定时间如期完成。乙方无故拖延工期,每拖延一天, 按合同金额的 3‰处以罚款( 以此类推); 如遇停电、停水、增加工程量等原因延误了工期, 乙方必须填写“延期说明单”, 并要求客户签字确认; 否则,视同乙方无故拖延工期。 7、乙方如对所接工程合同有异议, 应在接单进场前提出讨论, 并于协商一致后变更合同相关内容或签订补充合同;开工后提出无效,仍按原规定执行。 8、如果乙方施工质量不合格或未按合同要求、工艺规范、施工程序等要求施工, 并由此引发客户投诉或索赔的,乙方对由此产生的一切后果应自行承担全部责任及费用,造成甲方或北京(济南)净域空间设计有限公司损失的,乙方须进行赔偿; 9、乙方有权要求提供设计交底及施工图纸、报价单等全套资料。资料不全乙方有权拒绝进场施工,但应及时书面通知甲方或北京(济南)净域空间设计有限公司;资料不全但不及时通知的,乙方应承担相应责任。 10、乙方开工前须做好现场清点, 对开工前有损坏的成品及其它问题, 以书面形式请客户签字认可后上报;否则,由此产生的一切损失均由乙方自