外墙保温监理实施细则.doc

文档介绍：北京中城建建设监理固安孔雀城剑桥郡6期监理部 电动吊篮监理实施细则
固安孔雀城剑桥郡
外墙外保温监理实施细则
编制人:
审批人：
验收
五、监理工作要点
、施工质量控制点及目标
①.施工前施工单位准备工作的控制：审核施工单位的相关资质文件、专项施工方案、施工人员资质、相关保温材料的形式检验报告、施工现场安全措施、施工进度计划等相关内容；各种保温原材料进场验收及合格证审核，对影响质量的各因素进行控制，确保施工质量。
北京中城建建设监理固安孔雀城剑桥郡6期监理部 电动吊篮监理实施细则
4
②.施工过程控制：墙体节能工程应在主体结构及基层质量验收合格后施工。在施工过程中，监理人员对现场材料配制方法及实际操作进行监督控制，特别对各类搅拌材料进行监督，对时间要求进行控制；对各道工序施工前进行相应的处理，检查各节点施工是否按照节点图进行施工，工作程序是否完善。
③.竣工验收控制：外墙保温工程施工完毕后，组织有关人员按照经审查合格的设计文件和经审批的节能施工技术方案进行验收，对不符合要求之处及时进行整改。
④.外墙保温质量控制的最终目标是协助施工单位确保本工程质量满足合同约定的合格标准，使外墙保温性能符合国家相关规定。
质 量 控 制 系 统 图
外墙保温专项施工方案〔技术工艺方法、
外墙保温设计交底 手段、流程〕
各楼施工进度计划审查
施工准备控制 专项施工方案的审查 保障保温施工质量的施工措施和安全措施
质量控制系统组织
施 质量管理体系、施工管理及作业人员资质审查
原材料、半成品及构配件质量控制
工 机械设备质量控制
工程技术环境监督
质 施工生产要素配置审查 现场管理环境监督检查
新技术、新工艺、新材料审查把关
量 审查开开工申请，把好开工关 测量标桩审核、检查
控 保温施工作业技术交底 巡视、检查
保温施工过程质量控制 专业施工交底接检
施工过程控制 中间产品质量控制 隐蔽工程质量控制
制 检验批、分项、分部工程质量验收
工程变更的审查
竣工质量检验
验收控制 保温工程质量评定
保温技术质量文档审核
北京中城建建设监理固安孔雀城剑桥郡6期监理部 电动吊篮监理实施细则
5
、合同管理控制点及目标：
本项目工程合同构成特点，由建设单位委托专业施工单位与总承包单位签定分包合同，施工中的各种材料和机具均由分包单位自行解决，合同价款由建设单位与分包单位依据市场价格商定。
项目监理部对整个外墙保温合同进行建档管理，由专人负责整理合同资料。
合同管理方法及措施
、质量、费用以及合同有关事项进行有效的跟踪管理，及时掌握各种信息。
，通过向承包单位签发监理指令单，催促纠正不符