文档介绍：工程经济052010
例：某建设单位通过招标与某施工单位签订了施工合同，该合同中部分条款如下：
1、合同总价5880万元，其中基础工程1600万元，上部结构工程2880万元，装饰工程1400万元。
2、合同工期为15个月，其中构成固定资产），工程勘探设计费340万元，生产工艺设计费120万元，专利费70万元，非专利技术费30万元，获得商标权90万元，生产职工培训费50万元，报废工程损失20万元，生产试运转20万元，产品试销费5万元。
问题：1、什么是结算项目竣工结算？
2、编制竣工结算的依据有哪些？
3、试确定A车间的新增固定资产价值。
4、试确定该项目的固定资产、流动资产、无形资产和其他资产价值。
项目名称
建筑工程
安装工程
需安装设备
不需安装设备
生产工器具
生产工器具转固定资产
A生产车间
1800
380
1600
300
130
80
B生产车间
1500
350
1200
240
100
60
辅助生产车间
2000
230
800
160
90
50
附属建筑
700
40
20
合计
6000
1000
3600
720
320
190
第三节 工程变更及造价管理
一、变更程序：承包商提出申请 监理工程师审查 形成变更令 业主同意 变更执行
二、变更基本类型
1、增加或减少合同所包含的任何工作的数量
2、省略任何种类工作
3、改变这类工作的性质、质量或类别
4、改变工作任何部位的标高、基线和尺寸
5、实施工程竣工所必需的任何种类的附加工作
6、改变工程任何部位的任何规定的施工顺序和时间安排
二、变更价款的确定
（一）、变更工程单价确定原则
1、遵循工程量清单单价。
2、大型变更项目不用计日工计价。
3、工程量清单单价不适应时，由监理工程师组织确定新单价。
4、工程量清单没有相应单价时，依据相应文件协商确定新单价。
（二）、新单价的确定方法
1、以合同单价为基础定价
2、以概预算方法为基础定价
3、加权定价
例：设有一合同，其土方工程量为100万方，由于设计变更使得土方的实际数量达到150万方，问增加的50万方应怎样结算？
若其价格组成为：直接成本8元/立方，间接成本2元/立方，。原报价有三种情况：，10元/立方，8元/立方，试分析其报价对结算的影响。
例：设合同中沥青路面原设计厚度4mm，单价为80元/m2。现设计变更厚度为5mm,试求出变更后路面的单价。
第四节 违约与索赔
违约责任体现为支付违约金、赔偿损失、继续履行等形式。
索赔是对非自身过错损害索取赔偿的过程。是双向的，只有实际发生了经济损失或权利损害，一方才能向对方索赔。同时，索赔是一种未经确认的单方行为。
（一）、索赔成立的条件
1、要有合同依据或法律依据
2、要有损害事实
3、应在合同规定的期限内提出索赔
（二）、索赔的类型
1 业主未按合同规定的时间和数量交付设计图纸和资料，未按时交付合格的施工现场及行驶道路、接通水电等，造成工程拖延和费用增加。
2 工程实际地质条件与合同规定不一致。
3 业主或工程师变更原合同规定的施工顺序，打乱了工程施工计划。
4 设计变更、设计错误或业主、工程师错误的指令或提供错误的数据等造成工程修改、返工、停工或窝工等工程数量变更，使实际工程量与原定工程量不同。
5 业主指令提高设计、施工、材料的质量标准。
6 业主或工程师指令增加额外工程。
7 业主指令工程加速。
8 业主未及时支付工程款。
9 合同缺陷，如条款不全、错误或前 后矛盾，双方就合同理解产生争议。
10 物价上涨，造成材料价格、工人工 资上涨。
11 国家政策、法令修改，如增加或提高新的税费、颁布新的外汇管制条 例，货币贬值，使承包商蒙受较大的汇率损失等。
（三）、索赔费用的计算方法
1、停工期间人员费用的计算
2、停工期间机械费用的计算
3、停工期间的管理费计算
4、材料积压损失费的计算
5、迟付款利息的计算
6、预期利润损失的计算
7、法规变更费用的计算
8、物价上涨费的计算
单项索赔文件的一般格式
序号
索赔文件构成
一般内容
1
题目
如关于╳╳╳事件的索赔。
2
事件
详细描述事件过程，双方信件交往、会谈，并指出对方如何违约，