文档介绍：房地产预售买卖合同卖方: _________ 营业执照号码: _________ 开发企业资质证书号码: _________ 法定代表人: _________ 委托代理人: _________ 买方: _________ 法定代表人: _________ 委托代理人: _________ 第一条本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定,由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。第二条卖方与_________ 市规划国土局签订深地合字( _________ ) _________ 号《土地使用权出让合同书》及_________ 号补充协议,取得位于_________ 市_________ 区_________ 路,宗地编号为_________ ,土地面积_________ 平方米的土地使用权,土地用途为_________ ,土地使用期限自_________ 年_________ 月_________ 日起至_________ 年_________ 月_________ 日止。卖方经批准在上述土地上兴建商品房,定名为_________ ,主体建筑物的性质为_________ ,属_________ 结构,建筑层数:地上_________ 层,地下_________ 层。本房地产项目地价款已缴清,所售房地产未设定抵押, 也无其他权利限制。深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售, 《房地产预售许可证》号为_________ 。第三条买方购买_________ 的第_________ 栋_________ 座_________ 号房,位于_________ 层,用途为_________ ,建筑面积_________ 平方米, 其中: 套内建筑面积_________ 平方米, 分摊公用建筑面积_________ 平方米。具体分摊项目和不分摊项目见附表。具体楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。卖方出售的房地产所位于宗地编号为_________ 的土地及公共设施,为该地域范围内房地产权利人共同享有(法律、法规及土地使用权出让合同中另有规定的除外)。卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时, 本项目的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施, 也一并建成交付使用, 否则买方可以拒绝收楼( 买卖双方另有约定的除外)。第四条买卖双方约定前条所述房地产按下面第_________ 种方式计算购房款: (一)按建筑面积计算,单价为人民币/港币_________ 元/平方米,总金额为人民币/港币_________ 元(小写_________ 元)。(二) 按套内建筑面积计算, 单价为人民币/港币_________ 元/平方米,总金额为人民币/港币_________ 元(小写_________ 元)。(三) 按套计算, 总金额为人民币/港币_________ 元(小写_________ 元)。第五条卖方委托_________ 为购房款的代收和监管机构, _________ 为本项目的工程监理机构。双方约定: 买方不直接将购房款交给卖方, 而是按照附表规定的付款方式将购房款汇入代收机构,以便于监管。卖方在代收机构的帐户名称是_________ ,帐号_________ 。第六条买方未按本合同