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第一章、总那么
第一条 根据〈〈中华人民共和国会计法>、<XX市物业管理方法>、<XX小区管理规约>、〈〈XX 小区业主大会议事规那么>等规定制定本财务管理制度.
第金使用有节余时,自动累积到下一年度.
第十条 业主委员会应本着量入为出的财务原那么, 在财务结算年度内,业主委员会的经费发生缺乏时, 可以使用业主委员会财务帐上往年节余
的资金,但不能透支下一年度的经费.
第十一条业主委员会应当建立健全财务印章管理制度,业主委员会财务专用章由会计负责 保管,并按印章管理制度使用.
第十二条当业主委员会换届选举时,上届业主委员会应当将财务帐户以及财务印章及时移 交给新中选的业主委员会.
第三章、财务机构及财务人员
第十三条 业主委员会设立财务负责人 1人,会计1人,出纳1人.
第十四条业主委员会设立“ XX小区业主委员会〞的银行根本账户.
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第十五条 专项维修基金存入银行专户,、
按户核算,存期由业主委员会讨论决定, 每年公布一次专项维修资金的收支情况, 接受业主
的监督.
第十六条 财务人员岗位责任；
〔一〕 会计核算.
业主委员会采用借贷复式记账, 同时结合业主委员会的实际,设置银行及现金日记账、总分
类账、各项明细分类账.
财务人员要以实际发生的业务为依据记账、算账、报账,做到手续完备、内容真实、数字准 确、账目清楚、日清月结、按时报账,如实反映财务状况、活动成果和财务收支情况,及时 地提供真实可靠的、能满足各方面需要的会计信息.
〔二〕 会计监督.
财务人员对不真实、不合法的原始凭证,有权不予接受,并向业主委员会负责人报告.
记载不准确、不完整的原始凭证,予以退回,并按会计制度的规定更正补充.
发现账簿记录与实物不符的, 根据会计制度规定有权自行处理的, 及时处理；无权自行处
理的,应当向业主委员会负责人报告,请求查明原因,作出处理； 对违反财务制度规定的收
支,不予办理.
〔三〕 参与制定本会财务预算、分析预算与财务方案的执行情况.
〔四〕 办理其他会计事项.
第十七条会计岗位责任
配合相关委员在各自责任范围内编制和执行年度财务预算、组织筹集资金、节约使用资
金；
参与审查合同,,增强
事前监督；
提出财务报告,；
对业主委员会所发生的收入、,
设置账户,、 登记会计账簿、编制会计报表时,做到：手续齐备、 合法,内容真实、完整,数字正确,维护业主委员会的正当合法权益；
会同有关人员定期、不定期对货币资金、低值易耗品、固定资产进行盘点,年终进行全
面清查,发现盘盈、盘亏和毁损等情况,要查明原因、分清责任,按规定的审批权限办理相
关报批手续,做到账证相符、账账相符、账实相符；
管理业主委员会的银行账户,保证账户开立、销户均经业主委员会负责人批准；
负责按会计档案管理要求,对稽核后的