文档介绍：二手房让渡(rànɡ dù)和谈
?卖方(甲方)：____________
买方(乙方)：____________
按照中华人平易近共和国有关法令、律例和当地有关划定，甲、乙两边遵循自愿、公安然平静老实信誉的原那么，订立本合同，以资配
二手房让渡(rànɡ dù)和谈
?卖方(甲方)：____________
买方(乙方)：____________
按照中华人平易近共和国有关法令、律例和当地有关划定，甲、乙两边遵循自愿、公安然平静老实信誉的原那么，订立本合同，以资配合遵守。
第一条 甲方将本身的衡宇及衡宇占用规模内的地盘利用权让渡给乙方，衡宇详细状况如下：
衡宇座落在山西省绛县振兴东街山西金甲药业年夜门外，衡宇为砖混构造商品房，衡宇在第____层，面积为________平方米，结构构造为________。
第二条 该房地产地盘所有权性质为集体所有地盘;地盘利用权以出让体例获得。
第三条 衡宇配套从属举措措施水、电、暖由甲方负责，室内装饰统一为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述让渡的房地产详细环境已充实理解，自愿购置上述房地产。
第四条 甲、乙两边经协商告竣一致，赞成上述房地产让渡价钱为人平易近币(年夜写)：________元整。甲、乙两边赞成，自本合同签定之日起，乙方分三次将房款付给甲方。详细时候为：本合同生效之日起十日内乙方交付________元;_________年____月____日前付________元;其余在产权转移时全数交清。
第五条 甲、乙两边赞成，本合同生效后，除人力不成抗拒的身分外，甲方定于_________年____月____日将上述房地产交付乙方(以房产证交付为标记)。
第六条 上述房地产风险责任自该房地产权力转移之日起转移给乙方。
第七条 本合同生效后，甲、乙两边应按国度及当地有关划定缴纳税、费。在上述房地产权力转移前未付出的利用该衡宇所发生的物业办理费、水电费、煤气、电讯费等其它费用由甲方负责付出。
第八条 乙方在利用时代不得私行改变衡宇构造和利用性质，乙方对该房地产有联系关系的公共部位、通道和举措措施利用享有响应的权益承当响应的义务，并应维护公共举措措施和公共好处。乙方确认上述受让房地产的业主公约，享有响应的权力和承当响应的义务。
第九条 甲方包管在上述让渡的房地产交代时没有产权胶葛和财政(cáizhèng)胶葛。如上述房地产让渡交代后发生交代前即存在的产权或财政胶葛，由甲方承当全数责任。
第十条 乙方未按本合同约按刻日付款的，应按过期未付款向甲方付出利钱，利钱自应付款之日起第二天至现实付款日止，利钱按银行同期利率计较，过期30天后，甲、乙两边赞成按以下之一处置。
一、乙方除应付出利钱外，还应按过期未付款的3%向甲方付出违约金，合同继续履行。
二、甲方有权通知乙地契方解除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方付出过期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款缺乏违约金局部，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方付出，假设乙方违约给甲方造成经济损掉的，甲方现实经济损掉跨越乙方应付出的违约金时，现实经济损掉与违约金的差额应由乙方据实补偿。
第十一条 除人力不成抗拒身分外，甲方未按合同商定的刻日将上述房地产交付给乙方的，应按已收款