文档介绍：二手商品房生意(shēngyì)合同样本
甲方(卖方)
乙方(买方)
按照?中华人平易近共和国合同法?、?中华人平易近共和国城市房地产打点法?及其它相关法令、律例之划定，生意两边在平等、自愿、协商一致的根底上就衡宇生意告竣如下和谈：
二手商品房生意(shēngyì)合同样本
甲方(卖方)
乙方(买方)
按照?中华人平易近共和国合同法?、?中华人平易近共和国城市房地产打点法?及其它相关法令、律例之划定，生意两边在平等、自愿、协商一致的根底上就衡宇生意告竣如下和谈：
一、标的物
号衡宇，建筑面积为平方米，其现用处为自住。
年月获得上述衡宇的所有权证，衡宇所有权证号为 .
年月获得上述衡宇的国有地盘利用证，国有地盘利用权证号为 .
，乙方自愿购买该衡宇，甲方包管上述衡宇所有权及地盘利用权无产权胶葛和无债权债务胶葛，否那么，由甲方承当一切法令责任。
二、衡宇价款
生意两边赞成按套计价，该衡宇总价款为人平易近币佰拾万__仟佰拾元。
三、付款体例
生意两边赞成按下述种体例付出房款：
，乙方于打点该衡宇生意立契过户之日起7日内一次性付出全数购房款。
，乙方于签定本合同之日起7日内付出甲方总房款30%的购房款，残剩购房款于打点衡宇立契过户之日起7日内付出。
，乙方于签定本合同之日起7日内付出甲方总房款30%的购房款，残剩购房款由乙标的目的申请贷款付出，乙方应于本合同签定之日起7日内向提交贷款申请。
四、定金
乙方于签定本合同当日付出甲方购房定金贰万元，作为购房担保(dānbǎo)。乙方不购买衡宇的，定金不退;反之，甲方不出售该衡宇的，双倍返还定金。乙方付出首付款时，定金折抵首付款。
五、衡宇交付
甲方应于打点衡宇立契过户之日起7日内将合同商定衡宇交付乙方，衡宇内设备、举措措施及装饰见合同附件。
六、乙方赞成其购买衡宇由原物业打点公司打点，并遵守其打点公约的划定。
七、甲、乙两边权力与义务
，甲乙两边按国度划定各自承当有关税费。衡宇评估费由两边配合承当。
，随衡宇让渡一并让渡给乙方，两边不再另行结算。衡宇交付前发生的物业打点费、水电费、煤气费、费、收集费及有线电视旌旗灯号费由甲方承当。衡宇交付后发生的物业打点费、水电费、煤气费、费、收集费及有线电视旌旗灯号费由乙方承当。
。乙方未按商定付出购房款的，自本合同商定的应付款期满第二天起至现实付出应付款之日止，乙方按日向甲方付出过期应付款万分之三的违约金。
乙方过期付款达60日，甲方有权解除合同，并可向乙方要求过期应付款3%的违约金。甲方愿意继续履行合同的，自本合同商定的应付款期满第二天起至现实付出应付款之日止，乙方按日向甲方付出过期应付款万分之三的违约金。