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建筑物预定买卖协议书
第一篇：土地及建筑物预定买卖协议
买方：以下简称甲方）
卖方：
兹为甲方向乙方买乙方依 区（以下称本社区）取得分 配单元之土地人之地址如有变更，应以书面通知他方当事人，如怠 于通知，他方将有关书按本契约记载或最后告知他方之通信地址以挂 号邮件寄发后，经通常之邮递期间，即视为到达。
第十五条 本契约发生之诉讼纠纷，甲乙双方同意以 法
院为第一审管辖法院。
第十六条 本契约之附件均视为本契约之一部分，甲乙双方均应 遵守，并白签约日起生效。本契约正本一式二份及副本一份，由甲乙 双方各存执正本一份，副本一份送财团法人九二一震灾重建基金会备 查。
第十七条本契约如有未尽事宜，依相关法令****惯及平等互惠 与诚实信用原则公平解决之。
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甲方（盖章）： 方（盖章）：
代理人（签字）： 理人（签字）：
M 0 M 0
第二篇：土地及建筑物预定买卖协议
买方：以下简称甲方）
卖方：
兹为甲方向乙方买乙方依 区（以下称本社区）取得分 配单元之土地及建物事宜，双方同意订定条款如下，以资共同遵守：
第_条买卖标的
乙方依本社区 划所取得之土地及建筑物。
第二条建物面积误差及其价款找补
一、 本契约买卖标的之建物面积以地政机关登记完竣之面积为准， 部分原可依法登记之面积，倘因签约后法令改变，致无法办理产权登 记时，该部分建物面积之计算，同意依核准之使用执照平面图为准， 及依相关法令之规定办理。
二、 建物面积如有误差，其误差在百分之一以内者（含百分之一）， 甲乙双方互不找补；惟其不足部分，如超过百分之一，则不足部分乙 方均应找补；其超过部分，如超过百分之一以上者，则超过部分甲方 应找补。面积误差找补之单价，系以本契约土地及建物总价金之总数 除以建物面积所计算之金额为准。找补之金额不计息，于交屋时一次 结清。
第三条买卖标的总价金
本契约土地及建物总价金（含汽车停车位价金 元）
整。
第四条付款条件及方式
一、 付款条件
（一） 本契约签订时，甲方应给付签约价金（以下同）
元，实际支付 元，经乙方收讫属实。签约价金不足额部分，
甲方允诺于 企 1 旦以前补足，逾期仍未补
足时，视为违约论，乙方不另通知，并同意依第十三条第二项之违约 条款规定处理。
（二） 买卖价金 元，甲乙双方同意依买卖标的实质工程
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进度分期缴纳，详见附件二分期付款明细表。
（三） 其余买卖价金，于乙方取得本契约买卖标的所有权后一个 月内通知甲方于一个月内付清，并于付清所有买卖价金同时，办理所 有权移转登记与甲方。如甲方需以本契约买卖标的所有权向金融机构
申请抵押贷款用以清偿买卖价金时，甲方应于乙方通知后七日内洽妥 承办贷款金融机构，并配合办理申请、征信、对保及必要之手续后， 会同甲方指定之土地登记专业代理人同时办理所有权移转、 抵押权设
定或权利内容变更登记。如有不足价金，甲方仍应于办理所有权移转 登记同时，以现金一次付清。
二、 付款方式：甲方应给付之买卖标的价金应于乙方书面缴款通
知日起十日内汇入乙方于 行 分行设立帐号为
买卖价金专户。
第五条逾期付款之处理方式
甲方如逾期达五日仍未缴清期款或已缴票据无法兑现时， 应按逾
期期款部分每日万分之 利计算迟延利息予乙方，于补缴期
款时一并给付乙方。
第六条建筑主要结构、主要建材及附属设备
一、本契约建物建筑构造种类为 造，其规格以核准之建
造执照为准
二、施工标准悉依主管机关核准之施工图样说明书。
第七条建物完工日期
一、 本契约建物建筑工程之开工及取得使用执照日期， 甲方同意
按乙方拟定并经主管机关核准公告之本社区 规定进行。
二、 本契约建物若未能于前项规定之期限开工或取得使用执照逾 期达一年时，甲乙双方均得解除本契约，甲方已缴价款，乙方同意无 息归还甲方。
第八条建筑设计变更处理
一、 甲方若要求室内隔间或建材变更时， 应经乙方同意并于乙方 指定之方法及期限内为之，并以乙方所提供之工程变更单签认为准，
逾期由甲方白行负责。
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二、 甲方申请变更设计围以申请一次为限， 并以室内隔间及装修 之变更为限，如需变更污水管线，以不影响下楼层为原则。其他有关 建筑物主要结构、大楼立面外观、管道间、消防设施、公共设施等不 得要求变更。
三、 设计变更事项经甲乙双方于工程变更单上签认后， 由乙方