文档介绍：浅议关于工业区整体招商工作启动___ 工业区,是市委、市政府加速中心城市建设的重要举措, 也是___ 区实现工业强区的希望所在。客观而言,依___ 区目前条件,启动___ 工业区确实还存在不少困难和问题,能否转变传统招商思路, 变零散招商为整体招商, 借市场之力启动___ 工业区,根据周边工业区建设的相关情况,谈几点认识与想法,不妥之处请指正! 一、高点启动是___ 工业区的立足之本所谓高点启动,就是创造优势条件,招引效益高、规模大、竞争力强的工业项目, 努力在起点上达到或接近周边地区工业区建设的较高水平。强调高点启动主要有以下几点考虑: 一是适应周边竞争必须高点启动。项目是园区的灵魂, 园区之争核心是项目, 项目之争不在数量在质量、不在规模在效益, 没有优势骨干项目做支撑, 园区就难以立足生存和发展。近年来, 周边地市引进不少国内称雄、国际知名的重量级大牌企业, 从而奠定了所在工业区的地位和影响, 本次工业区建设, 如果我们不能把握机遇、痛下苦功, 未来沧州工业竞争恐难再有我们的一席之地。二是做大做强城区需要高点启动。一个县、市、区是否强大, 关键在实力、核心看税收。回顾___ 区近年来的发展情况,虽然在三大产业方面均取得长足发展, 但真正为区域经济做出巨大贡献的是沧练工贸、石油套管这样的优势企业。___ 工业区建设是否成功关键要看是否能够继续引进这样的大项目、好项目。只有多一些这样的项目, ___ 区做大做强的目标才有基础和保障。三是区位条件优越可以高点启动。投资为了收益, 哪里条件优越资金就向哪里流动。近年来, 沧州经济全面提速, 新一轮竞争热潮正在形成。与周边新建、扩建工业区相比, ___ 工业区规模偏小、地价偏高,但我们最大的优势是区位条件优越。周边无论交通条件、工业资源、还是城市基础设施, 三大条件兼备, 沧州境内无任何一个工业区可比。因此, 只要我们坚定信念、扬长避短、用足优势, ___ 工业区完全可以引来理想项目。二、打造优势是___ 工业区的竞争之要吸引好项目, 必须创造好条件, 这是市场铁率, 不以人的意志为转移。所谓条件主要包括三大方面: 基础环境、土地价格和服务水准。所谓条件好坏主要是与周边地区比较而言并无绝对标准。随着时代发展与进步, 周边地区基础环境和服务水准与时俱进全面提高,因竞争形势逼迫各地虽环境投入不断加大, 但土地出让价格却是不升反降。德州开发区基础设施做到九通一平, 土地招商价格却仅仅四万一亩; 天津滨海新区名动全国, 各种基础条件无与伦比, 但亿元以上项目落户却可以享受每亩 万元的优惠; 山东乐陵为吸引外地投资, 甚至出台了零值出让土地的工业区开发政策; 沧州开发区与我们毗邻而居, 多年的开发建设形成了一定的基础优势, 但它们的土地招商价格也仅仅是四万元一亩。这就是我们的竞争环境, 这就是我们的比较标准。相对这样的环境和标准, 仅仅依靠优越的区位条件远远不够, 还必须千方百计在改善基础环境、增加功能配置、降低土地价格、提高服务水准等方面下大气力, 以求招商环境具备足够的“引力”, 唯此___ 工业区才可以高点启动、扬帆远航。三、整体招商是___ 工业区的活力之源招项目、做园区,必须要投入,唯有大投入才有大产出。投入可有多种主体, 也可有多种思路。政府可以投入, 企业也可以投入;投入可一次完成,也可滚动发