文档介绍：煌华国贸中心商业规划建议报告
煌华国贸中心商业规划建议报告
(讨论稿)
新加坡豪斯（中国）机构
重庆兆邦房地产营销策划有限公司
2005年9月15日
煌华国贸中心商0
先招商后销售
㎡
银行营业厅
300
先招商后销售
精品店
销售
女性用品
销售
与百货业态配套的品牌店、专卖店
销售
地上三层：
总面积
主力业态
面积（㎡）
备注
合计
㎡
品牌流行百货
5000
招商
5000㎡
层高
辅助业态
面积（㎡）
备注
合计
品牌餐饮
500
先招商后销售
㎡
名品店
销售
折扣店
销售
与百货业态配套的品牌店、专卖店
销售
煌华国贸中心商业规划建议报告
地上四层：
总面积
主力业态
面积（㎡）
备注
合计
㎡
品牌流行百货
5000
招商
5000㎡
层高
辅助业态
面积（㎡）
备注
合计
品牌餐饮
500
先招商后销售
㎡
与百货业态配套的品牌店、专卖店
销售
地上五层：
总面积
主力业态
面积（㎡）
备注
合计
㎡
品牌流行百货
5000
招商
5000㎡
层高
辅助业态
面积（㎡）
备注
合计
品牌餐饮
500
先招商后销售
㎡
体育用品
销售
运动服饰
销售
儿童精品
500
销售
与百货业态配套的品牌店、专卖店
销售
地上六层：
总面积
主力业态
面积（㎡）
备注
合计
㎡
家私装饰城
约3000㎡招商
5000㎡
层高
辅助业态
面积（㎡）
备注
合计
儿童翻斗城
500
不销售
㎡
阳光书吧
500
先招商后销售
煌华国贸中心商业规划建议报告
地上七层：
总面积
主力业态
面积（㎡）
备注
合计
㎡
品牌火锅
1000
招商
㎡
层高
特色小吃城
约2000㎡招商
辅助业态
面积（㎡）
备注
合计
地上八层：
总面积
主力业态
面积（㎡）
备注
合计
㎡
品牌影院
3000
招商
4000㎡
层高
品牌电玩城
1000
招商
辅助业态
面积（㎡）
备注
合计
网吧
500
销售
㎡
休闲餐饮
300
销售
其他
销售
煌华国贸中心商业规划建议报告
招商面积初步统计
楼层
招商对象
招商面积
其他面积
合计
8F
品牌影院
电玩娱乐
3000㎡
1000㎡
㎡
㎡
7F
特色小吃
品牌火锅
3000㎡
㎡
㎡
6F
品牌家私装饰
3000㎡
㎡
㎡
5F
中高档品牌百货
5000㎡
㎡
㎡
4F
5000㎡
㎡
㎡
3F
5000㎡
㎡
㎡
2F
5000㎡
㎡
㎡
1F
5000㎡
㎡
㎡
B1
5000㎡
㎡
㎡
B2
中型超市
中式快餐
5000㎡
1000㎡
㎡
㎡
B3
数码通讯
2700㎡
㎡
㎡
合计
48700㎡
㎡
㎡
只招商不销售部分的面积约占总商业面积的60％；
预计总销售额超过6亿元。
煌华国贸中心商业规划建议报告
规划建议说明
地下三层商业价值较低，但作为商业首层，其人流量对商业经营有较大影响，因此建议