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华阳古镇旅游控制性详细规划(共56页).doc

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华阳古镇旅游控制性详细规划(共56页).doc

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华阳古镇旅游控制性详细规划(共56页).doc

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第一章 总则
        第一条 为美的自然资源优势,组合周边特色人文资源,以“山水长青、国宝家园”为主题,立足以西安、成都为中心的周边城市旅游市场,启动中远程市场营销计划,积极开拓国内旅游市场;
2、依托“四大国宝”、秦岭山水的品牌优势,培育具有较强国际竞争力的高端生态旅游市场,大力发展国际客源;
3、整合区域范围内特色旅游资源,塑造整体旅游形象,提升旅游知名度,推动区域旅游联合开发步伐;
4、依靠生态旅游区旅游开发带动整个保护区的建设和发展,实现保护区野生动植物救护、自然生态、地理环境等质量的不断提高;
5、不断提高旅游产业发展水平,推动地方经济增长速度,改善人民生活水平和质量,实现生态旅游区经济、社会、环境的可持续发展目标。
第八条 阶段目标
1、近中期建设目标(2007-2015年)
①实施生态旅游区道路交通、给排水、电力电讯等基础设施和游客接待、餐饮、住宿等服务设施建设,逐步建立设施先进、服务一流的高档生态旅游目的地;
②依靠现代高科技实现生态旅游区日常管理、游客接待、旅游服务、宣传推广的网络化管理,提高生态旅游区各功能区的旅游互补能力;
③积极引进国外先进生态旅游的开发理念和成功经验,不断恢复和完善生态旅游区植被覆盖,提高生态环境质量,塑造“山水长青,国宝家园”的旅游形象,实施市场营销计划,大力拓展国内、外旅游市场规模;
④旅游开发成效显著,旅游收益、客源规模不断增长。至规划期末,,其中包括国际客源3万人次/年;
⑤将生态旅游区建设成陕西省、乃至国内知名的生态旅游目的地。
2、远期建设目标(2016-2020年)
①利用近中期累积的资金加大旅游投入,建立生态旅游区完善、便捷、生态化的道路交通体系,实现生态旅游区吃、住、行、游、购、娱旅游六要素的合理布局;
②完善旅游营销体系,重点推动长三角、珠三角、津京唐等国内发达地区的旅游营销力度,实施国际市场营销计划。至规划期末,,其中包括国际客源10万人次/年;
③建设生态旅游区为具有国际知名度的生态旅游目的地。
第九条 形象定位
山水长青,国宝家园
——陕西•长青
第十条 市场定位
1、国内市场定位
①一级目标市场:以西安、咸阳为核心的关中、甘肃的陇东及周边的汉中、安康等地;
②二级目标市场:国内发达地区客源,如京津唐、长三角、珠三角等地市场;
③机会市场:临近周边地区城市;
④潜在市场:国内其它地区市场。
2、境外市场定位
①一级目标市场:以澳大利亚、美国、西欧、日本等为主的世界上生态旅游发展水平较高的境外市场;
②二级目标市场:港澳台、东南亚、韩国、俄罗斯等地市场;
③机会市场:世界上其它地区客源市场。
第三章 旅游容量分析
第十一条 环境容量测算
经测算,。
第十二条 客源规模调控
规划结合生态旅游区最佳环境容量及游客规模预测,对生态旅游区游客规模进行适度调控。
第十三条 从业人员规模
包括规划区内服务人员(管理人员、专业医护人员和辅助服务人员)和直接服务人员(住宿设施、餐饮设施内服务人口)两部分。
规划近期:从业人员165人。其中包括服务人员50人,直接服务人员115人;
规划中期:从业人员380人。其中包括服务人员80人,直接服务人员300人;
规划远期:从业人员1025人。其中包括服务人员200人,直接服务人员825人。
第十四条 总人口规模
规划区总人口规模包括游客规模、服务人口规模和当地居民规模(暂无居民)。
规划近期:;
规划中期:;
规划远期:。
第四章 规划结构、分区与用地布局
第十五条 旅游区整体结构
综合长青保护区和华阳镇,参考《长青-华阳旅游区总体规划》,长青-华阳旅游区结构为生态旅游区(四个功能景区)和游览设施区(两个旅游镇)两部分组成,即“两镇四景区”。华阳镇设游客中心、管理中心和客运中心,华阳镇为旅游区枢纽点。
第十六条 功能分区
根据风景资源分布特点,结合自然景观界线,将生态旅游区划分为4个功能区,即杨家沟生态休闲区、苍耳岩古道科考区、东坪石塔河森林探险区、朝阳山宗教文化区。
第十七条 用地布局
生态旅游区各景区规划布局采用念珠型布局模式:即以景区的沟河谷和原森工道路为骨架,将各项目和景点串起来。
第五章 整体设计导控
第十八条 道路建设导控
1、景区主干道、次干道:由原伐木道改、扩建而成,在满足道路行驶安全和防洪排涝条件下,充分顺应满足和尊