文档介绍：精选文档
精选文档
精选文档
2020售房合同范本
卖方(甲方)：
买方(乙方)：
依据中华人民共和国相关法律、法例和当地相关规定，甲、乙两方按照自发、公正和诚实信誉的原则，订立本合同，以资共同恪守。
第一条甲精选文档
精选文档
精选文档
2020售房合同范本
卖方(甲方)：
买方(乙方)：
依据中华人民共和国相关法律、法例和当地相关规定，甲、乙两方按照自发、公正和诚实信誉的原则，订立本合同，以资共同恪守。
第一条甲方将自己的房子及房子占用范围内的土地使用权转让给乙方，房子详细状况以下：
房子座落在山西省绛县复兴东街山西金甲药业有限企业大门外，房子为砖混构造商品房，房子在第层，面积为平方米，布局构造为。
第二条该房地产土地所有权性质为集体所有土地;土地使用权以出让方式获取。
第三条房子配套隶属设备水、电、暖由甲方负责，室内装饰一致为水泥地面，墙壁为防水白色涂料，乙方对甲方上述转让的房地产详细状况已充足认识，自发购置上述房地产。
第四条甲、乙两方经磋商完成一致，赞同上述房地产转让价钱为人民币(大写)：元整。甲、乙两方赞同，自本合同签订之日起，乙方分三次将房款付给甲方。详细时间为：本合同奏效之日起十天内乙方交托贰万元;2005年1月30日前付伍万元;其他在产权转移时所有交清。
第五条甲、乙两方赞同，本合同奏效后，除人力不行抗拒的要素
外，甲方定于2005年4月30日将上述房地产交托乙方(以房产证交托为标记)。
第六条上述房地产风险责任自该房地产权益转移之日起转移给乙方。
第七条本合同奏效后，甲、乙两方应按国家及当地相关规定缴纳税、费。在上述房地产权益转移前未支付的使用该房子所发生的物业管理费、水电费、煤气、电讯费等其他花费由甲方负责支付。
第八条乙方在使用时期不得私自改变房子构造和使用性质，乙方对该房地产相关系的公共部位、通道和设备使用享有相应的权益肩负相应的义务，并应保护公共设备和公共利益。乙方确认上述受让房地产的业主条约，享有相应的权益和肩负相应的义务。
第九条甲方保证在上述转让的房地产交接时没有产权纠葛和财务纠葛。如上述房地产转让交接后发生交接前即存在的产权或财务纠葛，由甲方肩负所有责任。
第十条乙方未按本合同约按限期付款的，应按逾期未付款向甲方支付利息，利息自对付款之日起次日至实质付款日止，利息按银行同期利率计算，逾期30天后，甲、乙两方赞同按以下之一办理。
二、甲方有权通知乙方单方排除合同，甲方从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款3%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之日起10日内向甲方支付，若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实质经济损失超出乙
方应支付的违约金时，实质经济损失与违约金的差额应由乙方据实补偿。
第十一条除人力不行抗拒要素外，甲方未按合同商定的限期将上述房地产交托给乙方的，应按已收款向乙方支付利息，利息自商定交托之日起次日至实质交托之日止，利息按银行同期利率计算。逾期30天后，甲、乙两方赞同按以下之一办理。
一、甲方除应支付利息外，还应按已收款的3%向乙方支付违约金，合同持续执行。
二、乙方有权通知甲方排除合同，甲方除应在接到书面通知之日
起10日内向乙方返还已支付的房款