文档介绍：商铺租赁协议书
商铺租赁协议书
商铺租赁协议书 1
出租方 ( 甲方) ：
承租方 ( 乙方) ：
根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如
下租贷协议：
第一条租贷期屋进行装修改造，但必须征得甲方同意，并不得损害房屋的主题结构，费用由乙方自理。
、合同期内乙方应合法经营、自主经营，甲方不得干涉乙方的合法经营。
、因乙方使用不当或其他人为的原因使房屋主体受损，乙方负责赔偿或修复。承租期满若不再续租，乙方应保证现有的装潢原状。 ，不得故意损毁现有装
修和相关设施。
、违约责任：任意一方未能履行本合同规定的条款或违反国家和地方房屋租赁的有关规定，另一方有权提前解除合同，所造成的损失由违约方承担，违约责任金 10000 元。
八、本合同在履行中若发生争议，协商不成，任意一方均可向当地房产仲
裁委员会申请调解或仲裁，也可向当地人民法院起诉。
九、本合同未尽事宜，甲乙双方另行议定。
十、本合同一式两份，甲乙双方个执一份，签字有效。
甲方签字：乙方签字：
商铺租赁协议书 3
出租方： ______________(以下简称甲方 )
承租方： ______________(以下简称乙方 )
根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
甲方将其合法拥有的座落于 ________街 _______招待所以 _____门面房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共 _______平方米 ;
内附属设施：
_____________________________________________________________________
___。
二、租赁房屋用途
乙方租赁房屋作为商业门面使用 ;
乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为 _______年，自 _______年 _______月_______日起至 _______
年 _______月 _______日止。
四、租金及支付方式
第一年租金为 _______元人民币，大写 _______圆整。第二年租金经双方协
商约定 _________________。租金支付方式 _________________。
五、甲方的权利与义务
1. 甲方应在乙方支付 _____租金之日将上述房屋钥匙交付乙方 ;
甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的房屋转租 ( 卖 ) 给任何第三者 ; 或在租赁期内房租加价 ;
在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权
设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷;
在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房
隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有;
甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议 ;
租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施
________________________。乙方应在租赁期满后 _______日内搬离。
六、乙方的权利与义务
1. 乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任 ;
乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉 ;
在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担 ;
按本协议约定支付租金。
七、房屋使用要求和维修责任
在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方 ; 甲方应在接到乙方通知后的 ______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担 ;
乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使
用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不
维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担 ;
乙方租赁期