文档介绍：房屋预租协议书
甲方：
乙方：
签订地点：
签订时间：
合同编号：
出租方 (甲方 ):
承租方 (乙方 ):
预出租方 (甲方 ):
乙方应负责修理。乙方拒不修理，甲方可代为修理，费用由乙方担当。
6-3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平
安的状态。甲方对该房屋举行检查、养护，应提前 ___日通知乙方。
检查养护时，乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该房屋的影响。
6-4 除本合同附件 (三)外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，
应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可举行。
乙方增设的附属设施和设备归属及其修理责任由甲、乙双方另行书面
商定。
七、房屋返还时的状态
7-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的 __日内
返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按
___元/ 平方米 (大写 __元)向甲方支付该房屋占用期间的使用费。
7-2 乙方返还该房屋应该符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验
收认可，并互相结清各自应该担当的费用。
八、转租、转让和交换
8-1 除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期
内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或所有转租给他
人。但同一间居住房屋，不得分割转租。
8-2 乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转租合同。
并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中央或农场系统受理处办理
记下备案。
8-3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋
举行交换，必需事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租
权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本
合同。
8-4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙
方在同等条件下有优先购买权。
九、解除本合同的条件
9-1 甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，
双方互不担当责任 :
(一)该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的 ;
(二)该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的 ;
(三)该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危急房屋的 ;
(四)甲方已告诉乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。
9-2 甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解
除本合同。违背合同的一方，应向另一方按月租金的 ____倍支付违约
金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分 :
(一)甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 ___日内仍未交付的 ;
(二)甲方交付的该房屋不符合本合同的商定，致使不能实现租赁目的
的;或甲方交付的