租赁意向书.docx

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租赁意向书
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出租方〔以下简称甲方〕
联系人：
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联系 ：
承租方〔以下简称乙方〕
联系人：
联系 ：
根据我国法律法规的规定,甲、乙双方就甲方将经营场地出租给乙方使用一事,在初步协 商一致的根底上,订立本意向书,作为双方进一步谈判订立正式合同的依据：
第一条商铺
1、 甲方初步同意将位于滨海新区汉沽一商友谊广场 层 号铺位,约 平米
的经营场地出租给乙方使用. 〔具体面积以实际为准〕
2、 如因甲方原因对乙方租赁位置、面积有所调整那么甲乙双方另行协商.
第二条用途
乙方初步同意在甲方提供的经营场地内经营乙方 品牌,乙方经营品类为 , 未经甲方书面同意乙方不得擅自改变用途；乙方同意在签定正式租赁合同时,提交相关部门批 准核发的有效资质证明.
第三条租金标准
租赁方式：乙方按固定租金方式向甲方支付租金包含〔物业管理费和商业管理费〕 ,签约价
按租赁面积每平方米每天 元的标准计算〔最终签约价以实际签约为准〕 .
第四条费用条款
1、 上述物业管理费不包含乙方自己租赁区域内所用的水、电、燃气等能源、通讯等费用,乙方 应根据实际发生金额自行承担.
2、 意向保证金：乙方应于签署本意向书之日,向甲方支付意向保证金人民币 元,在双 方签署正式租赁合同后, 交纳意向保证金,甲方有权解除本意向书.
第五条租赁期限：
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1、乙方意向承租期限为 年.
第六条装修免租期
自该商铺交付日起,乙方可享有 天的装修免租期,装修期内乙方无需交纳租金, 但仍需交纳装修管理费、物业费、垃圾清运、水、电、燃气、通讯等实际发生的费用.
第七条 甲方有权根据经营需要〔如重大装改、经营品种和区域规划调整等〕对乙方的位置及 面积予以调整和/或变更,乙方应予以配合.
第八条保密条款
向、乙双方同意严格保守本意向书下的条款内容,未经许可不得向第三方透露,否那么受损 方有权向违约方追究由此而受到的全部损失.
第九条 合同签署
本意向书签署后,双方应按本意向书所确定的根本条款积极努力磋商,并应在甲方发出的
正式签约通知之日起