文档介绍：和路以南，广场路横向贯穿项目用地。地块平坦方正，交通便利，现状为农田，
江苏省溧阳碧桂园项目
东侧为天目湖镇政府，周边有小学、菜场、宾馆、饭店等商业配套。
三、总平面布置规划说明书
1、规划设计理念第一篇总平面规划设计
将天后就近排入市政管道。
交往空间，营造优美、宁静、惬意的小区步行氛围。小区道路系统竖向设计基本原则：
(3) 静态交通系统（1）道路主要标高控制点高程的确定，以满足场地总体竖向规划和小区建
静态交通系统主要为居民停车方式。筑、停车场、水、电等使用要求为原则，在此基础上，进行道路系统的竖向设计。
低层住宅区、商业配套主要采用地面停车的方式，而洋房区主要采用地面（2）主要道路及交叉口处的道路纵坡宜平缓，次路及支路纵坡可适当增大。
停车和地下车库相结合的方式来解决。（3）道路最小纵坡应不小于 %，困难时应不小于 %，以满足道路及场
地排水等方面的要求。
5、绿化系统和环境景观系统 7、消防设计
小区的环境景观应该是衍生于整个小区的整体规划。小区的规划应该着意通过小区道路及车库顶板消防车道，高层住宅设置环形消防车道，且等高面
于挖掘场地内及周边生态资源的价值，并使之成为小区环境构成的主角。小区满足一个长边或塔楼 1/4 周长的要求。
内部的中心绿地景观，形成动静结合的生动的多层次的景观和生态空间序列，
⑦建设部“工程建设标准强制性条文”房屋建筑部分
8、主要经济技术指标 ⑧城市道路和建筑物无障碍设计规范 JGJ50－2001
总用地面积：公顷三、主要建筑设计项目：
其中：地上（计容）总建筑面积：万㎡
溧阳碧桂园。
不计容总建筑面积：万㎡四、主要建筑项目设计说明
建筑密度： % 1、住宅型号
容积率：低层住宅：采用设计型号为 G208-s、G209-s、G215 的低层住宅，建筑面积
绿地率： % 在 370~835 平方米左右，层数为 2~3 层。
车位数： 2009（包括住宅地下车位 1571 个，住宅地面车位 318 个，商业地多层洋房：采用设计型号为 J546b6、J622b6、J720b6的多层洋房，建筑面积
面车位 77 个，公建配套车位 43 个）在 89~139 平方米左右，层数为 6 层。
小高层洋房：采用设计型号为 J720的小高层洋房，建筑面积在 85～135 平方
米左右，层数为 11 层。
第二篇建筑设计说明
住宅主要功能设置有：客厅、餐厅、主人套房、儿童房、书房等。各功能房一、建筑方案设计包括设计说明书及设计图纸（见附图）
间之间的布置基本上按本地区传统的生活方式。
二、设计依据及设计要求 :
2、建筑立面
1、主要设计依据：
建筑立面形式主要采用新古典和东南亚风格形式。具体设计手段采用建筑美（1）房地产开发公司项目任务书
学的基本构图方式，三段式构图方式，并在相互协调上，运用不同建筑材料及立
①规划局规划设计意见书
面设计元素等加以强调。竖向构图运用材料及立面设计元素强调西方古典的三段
②国家有关法规及标准
式；横向构图运用立面元素的重复、组合，体块的多种变化，局部设置高塔形成（2）设计主要规范及国标：
立面节点，构成舒展而又有节奏的整体形象。在节点上，比例尺度上，序列上， ①民用建筑设计通则 GB 50352－2005
功能上，构成上加以推敲、研究及应用。建筑色彩配合建筑外墙材料本身的质感， ②住宅设计规范 GB50096－2003
简洁淡雅。 ③住宅建筑规范 GB50368－2005
外墙材料采用石材、文化石、面砖及涂料根据设计情况搭配使用，窗采用铝 ④建筑设计防火规范 GB50016－2006
合金窗，门采用木门，室内装修作法均在土建的基础上进行专门装修设计及施工。 ⑤高层民用建筑设计防火规范 GB50045-95(2005 年版)
3、节能设计
⑥夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准 JGJ75－2003
建筑节能是当前一项国策，填充墙砌体采用合乎节能标准的蒸压加气混凝土低层为钢筋混凝土框架结构，多层和高层为钢筋混凝土剪力墙结构，地下室
砌块，屋面保温主要由阻燃型膨胀聚苯板、专用胶粘剂、耐碱玻璃纤维网布、高均为钢筋混凝土框架结构。
四、抗震设计弹防水涂料组成，由生产厂统一提供。
1．该工程抗震设防烈度为 7度，设计基本地震加速度值，设计地震分组为
4、建筑消防
低、多层住宅建筑耐火等级为二级，高层建筑及地下车库耐火等级有一级。
第二组，地面粗糙度： B类，场地土类别：Ⅲ类。
2．建筑结构的安全等