文档介绍：正规厂房租赁合同协议书
正规厂房租赁合同协议书1
出租方(甲方)
地址：电话：
承租方(乙方)
地址：电话：
依据相关规定，经甲、乙双方友好协商一样，自愿订立如下协议：
条乙方义务
一)应出示营业执照,房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明
二)应尽力完成甲方的托付事项,根据本合同第一条甲方提出的条件为甲方找寻房屋,将处理状况刚好向甲方照实汇报,为甲方看房和与出租人签订房屋租赁合同供应联络,帮助,撮合等服务,并促成甲方与出租人的房屋租赁合同成立
三)应保证为甲方供应的房屋资料已经事先核实,并且甲方满意出租人提出的特殊条件要求
四)不得供应虚假信息,隐瞒重要事实或与他人恶意串通,损害甲方利益
五)对甲方的经济状况,个人信息,商业隐私等保守隐私
六)应保证为甲方介绍的出租人具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证,营业执照等身份资格证明;保证出租房屋产权明晰,不存在全部权纠纷或者其他权利纠纷
七)收取看房费,佣金,中介活动费用的,应向甲方开具合法,规范的收费票据
八)本合同签订后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用.
第六条托付事项的完成
第七条费用与佣金
一)看房费
看房费是指乙方陪伴甲方到房屋现场看房实际发生的费用.
:,可看房_____次.
乙方完成托付事项的,甲方支付的看房费用费抵作佣金.
二)佣金
佣金是指乙方完成托付事项后应得的酬劳.
乙方完成托付事项的,甲方应根据实际月租金的___%向乙方支付佣金.
佣金应在甲方与出租人签订房屋租赁合同后日内支付.
佣金的支付方式:现金□;支票□;____.
托付事项未完成或未在托付期限内完成的,乙方不得要求支付佣金.
三)中介活动费用
中介活动费用是指乙方为完成托付事项实际支出的必要费用(不包括看房费,佣金).
乙方完成托付事项的,,乙方可以要求甲方支付必要的,,应当照实列明,并出具相关票据,做出合理说明.
除看房费,佣金和中介活动费用外,乙方不得向甲方收取其他任何费用(押金,信息费等).
第八条转托付
乙方将托付事项全部或部分转托付给第三人处理,应当事先征得甲方的同意.
第九条本合同解除的条件
双方可以以书面形式协商解除合同.
第十条违约责任
一)甲方违反保密义务的,应根据_____标准支付违约金
二)在本合同第四条约定的期限内,甲方与乙方介绍的出租人私下成交的,应根据______的标准支付违约金,乙方仍有权取得约定的佣金
三)甲方未如约支付看房费,佣金,中介活动费用的,应根据_____的标准支付违约金
四)乙方违反保密义务的,应根据_____标准支付违约金
五)乙方怠于履行尽力义务的,不得向甲方要求支付看房费,佣金,中介活动费用
六)乙方供应虚假信息,隐瞒重要事实或有恶意串通行为的,除退还已收取的看房费,佣金,中介活动费用外,,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿.
七)乙方为甲方介绍的出租人不具有房屋全部权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明或身份资格证明,或所介绍房屋存在全部权纠纷或者其他任何权利瑕疵的,除退还已收取的看房费,佣金,中介活动费用外,应根据______标准支付违约金,甲方除按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿.
第十一条合同争议的解决方法
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第___种方式解决(以下两种方式只能选择一种):
一)提交仲裁委员会仲裁
二)依法向有管辖权的人民法院起诉.
第十二条其他约定事项
第十三条本合同一式二份,,,与本合同具有同等