文档介绍：苏州工业园案例
苏州工业园人口统计
2000年，人口开始快速增长，产业人口大量进驻；1994年至1999年，园区人口增长缓慢，甚至一度出现负增长。
产业人口的数量逐年增加，苏州园区人口自2000年以来持续增长，产业工人的数量增加；
邻里中心、星湾学校、李公堤城市生态公园 、时代广场、科技文化艺术中心 、国际博览中心，社区配套：近3500平方米的社区会所，内设室内恒温游泳池、宴会厅、咖啡吧、健身房等；
装修情况
精装修
安保系统:红外报警系统、周界报警系统 智能化设施:智能监控、可视对讲系统、家庭防盗装置 电梯品牌:广州日立 供水系统:分质供水 外墙:涂料；石材； 大堂:电子感应门 走廊:大理石铺面 进户门:单开门 平板门 窗材:中空铝合金窗＼磨砂玻璃
万科·尚玲珑项目是金鸡湖西区域首屈一指的高端住宅项目，成为园区的豪宅标杆
万科·尚玲珑项目
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规划设计
极致化利用金鸡湖景观资源：因地块具有绝佳的外部自然资源，为了表达对土地的尊重，同时为了体现人文主义的关怀精神；故根据湖景视线分析对单体进行特殊错落布置，从而使更多的住户拥有湖景资源。
极致化运用金鸡湖景观资源
“形式感”极强的规划
形式感强的规划：为了在小区内部营造优美的景观效果，将单体进行围合布置，形成U形建筑布局并将建筑间距做到极致，从而在小区里留出最多的空间来营造内部空间形态、景观效果。
万科·尚玲珑项目通过打造“形式感”极强的规划，极致化的运用金鸡湖景观资源
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凸窗、阳台等建筑元素的巧妙运用，使室内空间无限延伸。建筑与外部空间产生对话，完美体现出新古典主义理念的现代生活居住空间。
新古典立面风格将古典的浪漫精神，人文主义的关怀与现代人对生活的品质追求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代。古典三段式立面设计；通过柱头、线脚等多重细部的古典符号体现古典风格建筑细节；
一至三层石材结合淡色系真石漆完美体现新古典主义的典雅，内敛气质。
立面设计
万科·尚玲珑新古典主义的立面设计兼具华贵典雅与时尚现代，并通过凸窗、阳台等建筑元素的巧妙运用，使室内空间无限延伸。
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皇家园林：园林采用罕有的皇家园林风格，崇尚自然、原汁、原味，注重手工工艺而拒绝同质的精神，颇为符合时下人们追求健康环保、人性化以及个性化的价值理念，审美观念也迅速升华为一种生活态度。不管是从材料使用，空间功能划分，还是造型形式，都充分体现当地特色以及人和自然之间的辩证关系。
小区中心地带的景观设计着重于塑造丰富的地形变化，师法自然；营造出高低错落、曲直结合的趣味空间，局部自然的岸线与临水的亭廊建筑浑然一体，硬质驳岸和软质边界产生趣味的对比，通过对高差的精妙处理，生成各种感觉各异的情景空间，移步换景，置身小区内部，大自然的气息扑面而来。
园林景观
万科·尚玲珑的景观设计着重于营造丰富的空间感受；东南亚皇家风格的园林崇尚自然，风格纯正
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豪华套房主卧，超大更衣室带来更好的生活品质；
超大开间观景客厅带来尊贵体验；
超大观景阳台、观景卫生间、衣帽间的设置，大大增加了空间的情趣化；
中西厨房的分离，餐厨空间布局更合理，使用更方便；
三室两厅两卫面积：130平米
四室两厅两卫面积：170平米
四室两厅两卫面积：190平米
三间房间及客厅全部朝南，享受最多的阳光资源；尽享一线优越湖景；
超大观景阳台设置带来全新生活体验。
户型设计通透、全明设计。
主卧带套房，阔朗大气
景观阳台，情趣生活空间
通过阳光花园的设置增加情趣空间，实现面积的赠送
户型空间
万科·尚玲珑空间大气、尊贵，强调主人空间的舒适尺度，采用大面宽、景观阳台等方式强调观景空间，通过阳光花园的设置实现面积赠送
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名家打造：万科·尚玲珑着力于产品升级，在装修设计上聘名家打造。
高端配置：室内配置全部采用高端品牌，将品质的力量延伸到细节。西门子、摩恩、科勒等知名世界品牌强强联手打造世界级居住品质。
全面家居解决方案：结合万科国际家庭居住解决方案标准，打造别具一格的高端精致生活。
精装修
万科·尚玲珑的精装修在万科全面家居解决方案的基础上，由名家打造，室内配置采用高端品牌
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万科国际家居解决方案第二代产品，在广获认可的精装品质的基础上，对产品细节、品质进行全面提升，为客户创造更为精致从容的居住体验。
厨房采用加长拉丝金属贴面方便清洗，减少厨房油烟对墙壁的污蚀作用；
双人盥洗台高峰时可两人同时使用，免去等待时间。
卫生间特设“淋浴＋卧浴”双重设施，是一种双SPA的舒适体验，淋浴间的地面，将整块石材切割出小面，有效防滑又保障排水；
产品细节
万科·尚玲珑强调人性化、强调产品细节的