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点评：雁鸣湖旅游地产地产开发方式
、主题雕塑、景观小品等视觉标志性建筑贯穿其中，结合各种节庆、演艺等动态活动。全面展示中原文化8000年的历史；同时通过国际文博会展、艺术文化村的打造，展示现代文化艺术，通过聚集艺术家带动中原地区文化艺术的发展，真正发挥“硅谷”的 意义。
核心旅游地产项目二：雁鸣新城
本旅游地产项目以“上善若水”为策划理念，水是本区域的主题和灵魂，以水作为本区域景观设计的主轴，或绕其而成、或从中穿过，或为小溪或为水帘，尽显水的灵动和对环境的改善作用，既保护了原有生态环境又最大限度得发挥了水的价值。深度挖掘中原文化底蕴，以中原文化作为建筑形式、景观设计的精神统领，以建筑细节或标志性的塑造贯穿其中。具体包括“以水为悦”——温泉主题游乐区、依水而行”——商务接待区、“与水而邻”——商业配套区、“择水而居”——产权式度假区，打造雁鸣生态水城。同时通过夜景灯光、酒吧、美食、运动、购物、“凤舞中原”大型水上舞台剧等软旅游地产项目的策划，打造“不夜凤城”。实现远程度假与城市宜居的完美结合。
核心旅游地产项目三：郊野公园
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雁鸣湖之胜胜在于水，雁鸣湖之重重在生态，雁鸣湖之文源远流长，雁鸣湖之人淳厚质朴。雁鸣湖郊野公园的策划秉承以上四大策划理念，具体包括国际湿地自行车（BikeTrial）、滨湖高尔夫、生态浮岛、芦苇迷宫、亲鸟乐园和雁鸣之家旅游地产项目。
核心旅游地产项目四：乡韵地带：
乡韵——乡村的韵味，是乡村文化艺术景观的集群。主要利用中原农业文化和艺术，结合自然的乡村景观，打造一系列的乡村文化艺术景观节点。充分体现乡村自然、朴实、厚重的自然艺术风貌，让游客在乡村的田园中，去触碰悠久的历史、厚重的文化和粗狂的艺术美感。在体现乡村文化艺术内涵的同时，结合农耕生活，让游客亲自动手，体验耕作的乐趣。包括四季风情农舍、雁鸣庄园、拓荒者园区、鲜活蔬菜超市、田园涂鸦、乡间美术馆等旅游地产项目。
（四）四大策略的精彩设计为综合大盘的开发提供切实保障
策略一：土地运作策略
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策略二：产业运作策略
策略三：旅游地产项目运作策略
策略四：资本运作策略
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三、启示经验
（一）坚持政府规划导向性的指导原则
政府对于城市的开发战略、产业体系构建、政策指导等是旅游地产项目开发定位的重要条件。几乎从拿地时开始，政府规划