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新开门店运营方案.docx

上传人:jiyudian11 2022/4/26 文件大小:18 KB

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门店运营一个新的门店,要想在短时间内使店面运营走上正规,团队建设基本稳定,其主要工作安排分为以下几雄心”、“步步高”、“壮志在我胸”等,唱歌能振奋人心,鼓舞士气,告诉全体员工:开始上班了,希望我们今天都有好的收获。)第三.值班经纪人讲励志小故事或表现一个节目。
第四.全体经纪人沟通信息(主推房源和准客户的推广,形成良好的内部沟通系统,使信息流通最大化)。
第五.全体经纪人向销售经理报当天工作计划(经纪人需做当天详细工作计划,具体到几点在做什么工作内容,这是店面销售经理跟进经纪人的有效工具之一。)夕会:
第一.晚上6:30准时开始(运营前两个月由店面销售经理主持,以后由各销售小组销售主管轮流主持,全体经纪人及店务秘书参加)。
第二.各组经纪人向销售经理汇报工作(昨天经纪人房源、客户、带看、磋商、成交情况,主要是活动量上的统计,以便店面销售经理找出店面问题所在。)第三.经纪人一天遇到疑难问题的解决(这也是有针对性的培训)第四.案例分析(找典型的案例,分析得与失,让经纪人从中提高。)第五.做明日详细工作计划
店面销售会议:
第一.每周二下午2:00准时开始(参加人员:店务秘书、各销售小组销售主管,由店面销售经理或店东主持,会议决议在晚上开周会时公布给全体员工。)第二.各销售小组销售主管进行组内人员详细分析(经纪人工作状态、开发量、带看量、磋商量、计划完成情况、店面调整建议。).
店务秘书对店面卫生、考勤、值班状况、房源及客源上交状况、单子过户状况进行通报。第三.第四.店东、店面销售经理、销售主管共同制定店面调整计划,以及下一周店面工作计划。
周会:
第一.每周二晚上7:00准时开始。(总部周二上午召开全体销售经理会议,晚上可以传达会议精神和最新政策。会议由店面销售经理主持召开,全体经纪人及店务秘书参加)。
第二.经纪人做本周的一个“案例分析”。(成交和失败的都可以,以书面方式)第三.经纪人汇报一周详细工作(房源、客户、带看、磋商、成交情况,主要是活动量上的统计,以便店面销售经理找出店面问题所在。)
第四.本周店面疑难问题的解决第五.销售经理做总结分析,全体经纪人共同参与。
第六.全体经纪人做下一周详细工作计划。
月会:
第一.每月1号晚上7:00准时开始(由店面销售经理主持召开,全体经纪人及店务秘书参加)。第二.经纪人汇报一月详细工作(房源、客户、带看、磋商、成交情况)第三.本月案例分析(以书面形式)
第四.本月疑难问题的解决第五.销售经理做总结分析,全体经纪人共同参与。
第六.全体经纪人做下一月详细工作计划。
以上会议安排,早会和夕会是每天都召开,坚持两个月后,就能形成我能够店内好的文化,员工也养成了好的工作****惯。通过会议(会议与培训相结合,经纪人的基本功掌握的会更牢。),能够使店内经纪人的思想统一,有问题就能得到及时解决,使全体经纪人能够轻装上阵,也使经纪人的业务技能得到大的提高,从而提升团队的整体战斗力。
五.执行力(规章制度和奖惩方案的实施)公司的规章制度包括:行政管理制度、人事管理制度、财务管理制度、会议制度。没有不好的公司,只有不好的管理。一项好的规章制度,如果执行不下