文档介绍：南滨路调研报告演示文稿
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南滨路调研报告
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南滨路RBD调研报告
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RBD概念
报告组成部分
1
南滨路区位介绍及RBD现状
2形成完善的循环式道路网络，改善南滨路和南岸区的交通条件。目前正在建设的还有轻轨三号线一期工程。随着相关工程的完工，已经繁华的南滨路将再次腾飞。
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休闲观光
南滨路不仅是一条交通要道。其建设口号是中国的首个游憩商业区，在此地段，尤其是正对渝中区的近8公里路段上，云集了大量
餐饮、娱乐、宾馆，办公，高档住宅、旅游与观光项目。这里坐拥闻 名遐迩的重庆夜景,是观赏渝中半岛都会风光的首选。南滨路
同时打造黄葛晚渡、海棠烟雨、龙门浩月、字水宵灯、峡江开埠和禹王遗踪六大景区，形成中国最大的滨江公园。
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休闲广场
江边夜景
对面江景
夜景全貌
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餐饮商务与会展经济
目前南滨路凭借其68个著名商家、包括陶然居，德庄，顺风123，澳门豆捞，渝信川菜等全国餐饮名店相继入驻，经营总面积10
万平方米的经营规模，在去年实现营业额3亿元，并成为重庆打造美食之都 的生力军。2007年3月南滨路荣获中国烹饪协会授予的
“中华美食街”称号。
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琳琅满目的商业
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高档居住社区
北靠南山，傍水长江，渝中半岛的繁华夜景尽收眼底。
交通便利，商业繁荣，加上得天独厚的地理条隔岸渝中半岛件的使得南滨路上高档住宅小区星落密布，不仅有帝景名苑，融侨半岛,海棠晓月，阳光华庭等高档社区，更有新落成的喜来登，长江国际等豪华公寓，和记黄埔地产投资的珊瑚水岸的售价更是高达两万五千一平方米，创下了重庆之最。
南岸是重庆最值得投资地区之一，在环境、价格的驱使下，重庆很多中高产阶级人群已经
逐渐向南滨路移居，而南滨路也逐渐成为了重庆市民公认的继新牌坊之后的重庆第二富人区。
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文化活动与创意
南滨路除了举办各式各样的美食节、具有重庆特色的火锅节，还举办充满时尚文化气息的大型活动，如2005年亚太市长峰会焰
火晚会、中法文化年图卢兹文化节、沙雕节，2007迎春灯会、重庆市第十一届山 南滨路看过去
水都市旅游节、山城啤酒节、英伦艺术节等等。
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滨江商务区对比
进入二十世纪后半叶，随着全球产业结构的调整，内河水运的作用逐渐衰退，滨河地区面临功能转换。
滨河地区的开发与重建在过去的四十年中一直是世界各国城市发展建设的重要内容之一。
在这个时期，涌现出许多比较成功的滨江经济规划案例，如伦敦泰晤士河、巴黎塞纳河、
芝加哥河沿岸规划等都是成功的滨河景观规划案例。
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芝加哥是美国第二大都市，可称之为美国的超级市场，既是商业中心，又是交通要道。
芝加哥中心区现有办公区40万平方米，已建和在建居民住房4万套，中心区还将增加居民区和混合用途的特别地区，成为芝加哥人游览的特殊的地方，成为充满着创新氛围、人们关注的中心。
美国芝加哥
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伦敦泰晤士河
巴黎塞纳河
该河畔的金丝雀码头正
在成为与伦敦金融城争
锋芒的新兴CBD。英
国最高的三栋建筑均坐
落于此：
一加拿大广场亦称“金
丝雀塔”第八加拿大广
场和花旗集团中心
1958年建设开发，全区规
划用地750公顷，商务区占
160公顷法国最大的企业
一半在这里，另有面积达
²的欧洲最大的商
业中心该区规划建设写字
楼250m²，共容纳1200个
公司。
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南滨路现状思考
执行方法
自身特性
面临问题
功能属性
职能属性
形象定位
南滨路
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南滨路发展优势点
依山傍水的地理环境
拥有字水宵灯、龙门皓月等多个巴渝著名景点
目前重庆尚未有能够与之竞争的滨江大道
已经具备较高的人气
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南滨路发展劣势点
前期宣传定位狭窄，多为宣传美食街
经营模式单一化
诸多景点知名度不高
景点打造模式呆板
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