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精选合同，可自行编辑
个人房产合同模板集锦十篇
在人们愈发重视契约的社会中，合同出现的次数越来越多，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么我们拟定合同的时候需要注意什么问题呢？以下是精心整理的个人房产利的原则，就该存量房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。
　　第一条房产基本情况
　　(下称该房产)座落于
　　______________________________________________________，建筑面积：____________平方米(其中单元面积：____________平方米，附属间面积：___________平方米，其它：______________________)。详见___________房权证___________字第___________号《房屋所有权证》，___________房共字第___________号《房屋共有权证》(若上述表述与房屋登记簿不符，则以房屋登记簿记载内容为准)。
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　　第二条卖方对该房产现状的声明
　　，对该房产现状负全责，并保证该房产符合国家及所在地房产上市的有关政策及规定。卖方保证所提供的相关资料完整、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由卖方承担。
　　：
　　(1)抵押状态：【存在抵押□、不存在抵押□】，关于抵押权的补充约定及说明：________________________________________________________________________。
　　(2)出租状态：【存在出租□、不存在出租□】，若该房产存在出租，则卖方保证承租方已明确表示在同等条件下放弃优先购买权，关于租赁的补充约定及说明：
　　_____________________________________________________________________________。
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　　(3)土地证状态：【已办理□、未办理□】
　　(4)房产内户口情况：【该房产内已有□、未有□户口落户;该房产享受过□、未享受过□政府相关“外地人购房落户”政策】
　　关于户口问题的补充约定及说明：
　　_____________________________________________________________________;
　　(5)其他：
　　_______________________________________________________________________________ 。
　　第三条买方对购买情况的声明
　　，并对该房产的现状及疑虑询问过卖方，在明确卖方所告知
　　的事项后自愿签订本合同。买方已亲自审查过该房产产权相关权属信息资料，了解产权相关信息，愿意购买该房产。
　　、真实、合法、有效，否则由此产生的后果由买方承担。
　　第四条房产成交价
　　买卖双方商定上述房产成交价为人民币(大写)：__________________(￥：
　　___________)【包括□、不包括□】该房产的附属设施、设备等物品(物品内容可另立清单附件)。
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　　第五条交易定金
　　买方应向卖方支付的定金为人民币(大写)：______________________(￥：___________)。(说明：____________________________________________)
　　上述定金交由[买方直接支付给卖方]□、[存入______________________经纪机构在银行设立的存量房交易结算资金专用存款账户划转]□。
　　买卖双方约定定金通过经纪机构在银行设立的专用存款账户划转的，买方将定金在合同约定期限内存入专用存款账户的，即视为卖方收讫。在合同履行过程中，定金自动转为购房款，但买卖双方另有约定的除外。
　　第六条房款交付
　　合同签订后，买卖双方同意，买方按下列第___________种方式给付除定金、交房保证金之外的剩余房款：
　　(1)一次性付款：
　　买方于___________年___________月__________日前或__________将支付购房款人民币(大写)：_______________(￥：__________)。
　　(2)分期付款：
　　①买方于__________年__________月__________日前或___