山顶道 国宾城影视方案.ppt

文档介绍：山顶道·国宾城影视策划方案
山顶道·国宾城,
都会魅力非凡。
可这些如何让目标消费者【得见】?
盛放“新贵生活”的国宾城,
又如何以其非凡魅力,
从内心深处吸引“新贵”们,
释放他们对项目强烈的购买欲望?
我们卖什么?
区位?中心地段+都会中心的规划,的确得天独厚,
但真的是“独一无二”吗?
配套?周边公共资源业态丰富,
但对于项目,独有的优势点在哪里?
未来潜力?项目升值潜力巨大,
但这个“未来”如何被清晰看见,甚至真正使人为之激动?
品质?“品质较高”,但这个“较高”究竟高在哪里?
人文资源?高尚人脉带来的与竞品的“强势区隔”,这个差异化优势又不可言传,
如果通过意会,又如何使消费者【被】意会到被打动?
……
或者还是卖一些其它楼盘宣传时,亦屡说不爽的卖点?
宣传,是制造声音,
更是制造有效声音!
我们需要
从竞争对手众多嚣杂甚至同质化的声音中,
以差异化的形象脱颖而出,
以真正独特优势激发消费者购买欲望,
而这。
正是我们为此次影片厘清的首要宣传目标。
在此之前,
先看看我们的竞争对手他们都在说什么?
(此处涉及大量竞争对手资料收集与分析,暂略)
而我们的目标消费者——“都市新贵”,
他们究竟又是怎样的一群人?
(此处为目标消费者写真,暂略)
我们此次项目的营销主题为:
都会魅力见非凡
因此,我们的影片将结合多方面因素
从“非凡”入手,
作为差异化宣传的突破点,
深入洞察消费者欲望,
以打动人心、具有视觉冲击力的影象画面,
配以激动人心而精简到位的旁白、字幕。
以综合性的影像+视觉营销,
实现项目销售价值的最大化。
影片关键词:
都会;璀璨;非凡;新贵;欲望。
影片格调:
国际时尚感的;晶莹璀璨、新锐的;
优越感的;缤纷愉悦的。