文档介绍：房地产合同:上海市房地产买卖合同 s("print");s("hzh1");s("hzh2"); 房地产合同:上海市房地产买卖合同卖方( 甲方): 买方( 乙方): 根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定,甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则,订立本合同,以资共同遵守。第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权( 以下简称房地产) 转让给乙方。房地产具体状况如下: (一) 房地产座落在________ 市___________[ 区][县]________________( 部位: __________) 房屋类型________ 结构: ____________; (二) 房屋建筑面积__________ 平方米, 该房屋占用范围内的土地使用权[ 面积][ 分摊面积]____________ 平方米。(三) 房地产四至范围____________________________________________ (四) 该房地产土地所有权性质为[ 国有][ 集体所有] 土地; 土地使用权以[ 出让][ 划拨] 方式获得; (五) 房屋平面布局及附属设施状况、套内装饰标准。(六) 甲方依法取得房地产权证号: _________________; 乙方对甲方上述转让的房地产具体状况已充分了解,自愿买受上述房地产。第二条甲、乙双方经协商一致, 同意上述房地产转让价格为(______ 币)计_____________ 元。( 大写): _____ 千__________ 百________ 拾__________ 万_________ 千________ 百________ 拾_________ 远整。甲、乙双方同意, 在本合同自签订之日起的__ 天内, 乙方将上述房地产转让价款分__ 付与甲方, 具体付款方式、期限另立付款协议。乙方交付的房价款,甲方应开具收款凭证。第三条甲方装让的房地产为[ 出让方式][ 划拨方式] 取得国有土地使用权的,供下列第[一][二] 款办理。一、甲方取得国有土地使用权的使用年限为________ 年(从______ 年____ 月起至_____ 年_____ 月______ 日止) ,其中乙方按本合同约定受让上述房地产,拥有国有土地使用权的年限为_____ 年(从_______ 年_______ 月_____ 日至________ 年______ 月______ 日止) ,为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方将上述房地产转让给乙方后, 出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。二、按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定,[ 应办理][可以不办理] 土地使用权出让手续的, 应由[ 甲方][ 乙方] 按规定[ 办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金][ 将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家]。第四条甲、乙双方同意, 本合同生效后, 除人力不可抗拒的因素外, 甲方定于______ 年______ 月______ 日将上诉房地产交付( 转移占有) 乙方。交付标志: _____________ 。第五条除房地产交易管理机构依法作出不予过户决定外, 上述房地产权利转移日期以_______[ 市][区][县] 房地产交易管理机构受理该房地产转让过户申请之日为准。第六条上述房地产风险责任自该房地产[