文档介绍：青岛市中心城区停车场专项规划
一、规划背景及编制过程
1、规划背景
随着城市化、机动化的快速开展，我市“停车难〞问题日益突出，已经成为社会各界及广阔市民普遍关注的问题，市委、市政府对此高度重视，有效缓解停车难问题已列入市委、市政府近几青岛市中心城区停车场专项规划
一、规划背景及编制过程
1、规划背景
随着城市化、机动化的快速开展，我市“停车难〞问题日益突出，已经成为社会各界及广阔市民普遍关注的问题，市委、市政府对此高度重视，有效缓解停车难问题已列入市委、市政府近几年的工作重点之一。我局按照市委、市政府要求，根据“泊位资源化、建设多元化、管理两元化、设施智能化〞的停车场建设开展思路，编制了?青岛市中心城区停车场专项规划?。
2、编制过程
规划编制单位对中心城区约590平方公里范围内的停车资源进行了普查，对各类停车位、实际停车数进行了实地调查，形成了现状停车资源调查分析研究专题报告，并对规划范围内的公共停车场进行了选址规划，形成了规划成果〔包括文本、图那么和说明书等〕。
二、规划范围和年限
1、规划范围
本次停车场规划的范围为市内六区，面积为1408平方公里。由于停车问题突出的区域主要分布在城市建设相对密集区，因此我们主要针对该区域进行了重点研究，包括市南、市北、李沧、黄岛、崂山中心区及城阳中心区，面积约590平方公里。
2、规划年限
规划年限为2021年—2021年，近期到2021年。
三、规划依据
1、标准及标准
?中华人民共和国城乡规划法?；
?城市用地分类与规划建设用地标准?〔GBJ137-90〕；
?城市道路交通规划设计标准?〔GB 50220-95〕；
?停车场建设和管理暂行规定?；
住建部、公安部、国家发改委?关于城市停车设施规划建设管理的指导意见?建城[2021]74号文；
其他相关法律、法规和标准性文件。
2、依据文件
?青岛市城市总体规划〔2021—2021年〕?〔上报稿〕；
?青岛市城市综合交通规划〔2021－2021年〕?；
?青岛市快速轨道交通线网规划〔2021年〕?；
?青岛市各分区规划(1998—2021年)?；
相关区域的控制性详细规划和修建性详细规划；
各有关部门的意见。
四、中心城区停车场规划
本规划对规划范围内的土地利用控制性详细规划进行了系统梳理，结合停车需求预测，对重要交通枢纽点和旅游停车场以及各行政区的停车场进行了规划，个别停车供需矛盾突出区域还可结合轨道交通建设、道路地下空间开发、公共空间综合开发等方式规划建设公共停车场。
1、停车场规划原那么
〔1〕供需统筹，以供定需，促进土地合理利用。
停车泊位的供应量应与城市路网交通容量、片区出入口交通容量相适应，充分发挥停车泊位供应在调控城市土地利用、道路交通开展等方面的作用，进行系统协调、供需统筹。
〔2〕停车场规划表达区域差异化供应。
根据不同区域土地利用状况和停车特点，在停车场规划时采取差异化供应原那么。对于城市中心区、商圈等现状道路交通压力大，小汽车出行比例高的区域的弹性停车需求，采取“限制供应〞的策略，优化停车资源配置。对于城市外围地区和城市新区采取“平衡供应〞策略，保证这些区域停车供需平衡。
〔3〕坚持配建停车为主，公共停车为辅，鼓励新建建筑捆绑建设公共泊位。
配建车位始终是城市停车