文档介绍：
异地购房委托书实用范例

甲乙双方共同对拟购房产进展实际考察、了解。

五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及托付授权
权登记税费、律师费、修理基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(托付中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各担当50%，并以现金支付;

十、物权行使

甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、运用、收益、处分等权利，如有

一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必需有双方书面同意，

十一、物业出卖及优先购置权行使

如甲乙双方共同确定出售所购房产，应依法进展并办理相关手续，盈利或亏

损均由甲乙双方各自享有或担当50%。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购置权;

假如一方确定出售房产，应书面通知另一方，假如另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公允价格(市场价或评估价)购置同意出售的一方的房产份额。假如接到出售房产通知后30日内不予书面答复那么视为同意出售房产;假如不同意出售房产又不情愿购置或30日内不以实际行动履行购置承诺的，视为同意出售房产，并应给预踊跃协作。

十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购置物业，详细约定如下：、购房首付款元(包括定金)人民币(房款总价款的50%)由

甲乙双方各付50%，并以现金支付;

2、主贷人为乙方先生;

3、按揭贷款的期限为年;

4、由甲乙双方每月向贷款银行归还贷款本息，各自担当50%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行归还贷款本息，缺乏局部由甲乙双方各自支付50%。

十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，全部权由双方共同行使。

十四、适用法律

本协议适用中华人民共和国法律。

十五、本协议变更或解除

、甲乙双方协商相同，可以变更或解除本协议;

2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;

第 5