文档介绍：
徐州市房屋租赁合同
房屋出租合同合同与一般租赁合同不同之处，主要在于合同标的物是属于不动产的房屋，由此也带来某些法律规那么上的特别性，如房屋的承租人有优先购置权，同住人享有同住权以及 其次条 房屋权属状况
该房屋权属状况为第 (一) 种：
(一)甲方对该房屋享有全部权，房屋全部证编号为： 。
(二)甲方对该房屋享有转租权，房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为： 。
第三条 房屋用途
该房屋用途为： 连锁药店 。乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋的用途。
第四条 交验身份
(一)甲方(□身份证∕□营业执照)证号为： 。
(二)乙方(□身份证∕ 3xx年 月 日至 年 月 日，共计 年 个月。(租赁期限不得超过xx年。)
(二)租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前 30 日向甲方提出(□书面∕□口头)续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。 如乙方接着运用租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前 30 ∕□口头)通知对方。
第六条 租金
(一)租金标准： 元∕(□月∕□季∕□半年∕□年)，租金总计： 元(大写： 元)。
(四)甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具税务发票。
第七条 房屋租赁押金
(一)甲方交付该房屋时，乙方(□是∕□否)向甲方支付房屋租赁押金，详细金额为： 一个月租金 元(大写： 元)。
(二)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。
第八条 其他费用
租赁期内，与该房屋有关各项费用的担当方式为： (一)乙方担当(□水费∕□电费∕∕□电视收视费∕□供暖费∕□燃气费∕□物业管理费∕□ )等费用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。
(二)房地产各项税金、房屋租赁登记备案费由 甲 担当。
第九条 房屋租赁期限内，甲方保证担当以下责任：
、甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方，满意乙方正常运用。
2、负责对房屋及其附着物的定期检查并担当正常的房屋修理费用，保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态。因甲方延误房屋修理而使乙方或第三人遭遇损失的，甲方负责赔偿。
3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前 3 个月通知乙方。
第十条 房屋租赁期内，乙方保证担当以下责任：
、发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好通知甲方修复。
2、如需对房屋进展修理、改造、增扩设施或变更用途，应事先征得甲方同意，办理有关手续以及所产生的费用由乙方自理。
3、如需转租、转让、转借第三人运用或与第三人互换房屋运用时，必需征得甲方书面同意。并按规定与承受转租方订立书面转租合同，并向房