文档介绍：门面出租合同协议
门面出租合同协议
门面出租合同协议
门面出租合同协议
出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法例给
门面出租合同协议
门面出租合同协议
门面出租合同协议
别人或与别人承租的房子互换使用。
10、合同的更改和排除
1、乙方有以下状况之1的，甲方有权排除合同；
1）未按约按限期交托租金，超出60天以上的。
2）在租借期内，未经甲方书面认同或赞同，私自改变租借房子的构造或用途，经甲方书面通知，在限制的时间内仍未修复的。
3）在租借期内，未经甲方书面认同或赞同，私自转租或转让承租房子的。
4）从事非法经营及违纪犯法活动的。
2、甲方有以下情况之1的，乙方有权排除合同：
（1）甲方不交托或许延误交托租借房子20天以上的。
（2）乙方承租时期，如甲方因该房子或房子范围内的土地与
第3方发生纠葛或甲方与第3人之间的纠葛波及到该房子及房子范围内的土地，以致乙方没法正常营业超出20天的。
（3）甲方未经乙方书面允许，私自将出租的房子用于抵押或转让给第3方的。
（4）租借房子主体构造存在缺点，危及安全的。
3、在租借限期内，有以下状况之1的，两方均可更改或排除
合同：
（1）甲、乙两方磋商1致，书面更改或排除本合同。
（2）因不行抗力要素以致房子及其隶属设备严重受损，以致本合同不可以持续执行的。
（3）在租借时期，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
（4）因地震、台风、洪水、战争等不行抗力的要素以致该房
门面出租合同协议
门面出租合同协议
门面出租合同协议
屋及其隶属设备破坏，造成本合同在客观上不可以持续执行的。
4、在租借时期，租借合同被排除的，本合同也随之停止，因本合同停止使乙方遭到损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付
违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责补偿。
但以下状况除外：
（1）该房子占用范围的土地使用权依法提早回收的；
（2）该房子因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或许拆迁的。
3）该房子毁损、灭失或许被判定为危险房子的；
4）甲方已被见告该房子出租前已设定抵押，现被处罚的。
101、违约责任及补偿
1、切合本合同第9条第1、2项的商定，非违约方有权排除合同，并有官僚求违约方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金不足以填补经济损失的，还应补偿对方的经济损失。
2、乙方应按期交托租金，如乙方未经甲方赞同逾期交托。甲方相关要求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金不足以填补经济损失的，还应补偿经济损失。
3、租借期满，乙方应按期交还该房子，如乙方未经甲方赞同逾期交还。甲方相关要求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金，违约金不足以填补经济损失的，还应补偿经济损失。
102、其余条款
1、在租借时期，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各样