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文档介绍:门面出租合同协议
门面出租合同协议
门面出租合同协议
门面出租合同协议
出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法例给
门面出租合同协议
门面出租合同协议
门面出租合同协议
别人或与别人承租的房子互换使用。
10、合同的更改和排除
1、乙方有以下状况之1的,甲方有权排除合同;
1)未按约按限期交托租金,超出60天以上的。
2)在租借期内,未经甲方书面认同或赞同,私自改变租借房子的构造或用途,经甲方书面通知,在限制的时间内仍未修复的。
3)在租借期内,未经甲方书面认同或赞同,私自转租或转让承租房子的。
4)从事非法经营及违纪犯法活动的。
2、甲方有以下情况之1的,乙方有权排除合同:
(1)甲方不交托或许延误交托租借房子20天以上的。
(2)乙方承租时期,如甲方因该房子或房子范围内的土地与
第3方发生纠葛或甲方与第3人之间的纠葛波及到该房子及房子范围内的土地,以致乙方没法正常营业超出20天的。
(3)甲方未经乙方书面允许,私自将出租的房子用于抵押或转让给第3方的。
(4)租借房子主体构造存在缺点,危及安全的。
3、在租借限期内,有以下状况之1的,两方均可更改或排除
合同:
(1)甲、乙两方磋商1致,书面更改或排除本合同。
(2)因不行抗力要素以致房子及其隶属设备严重受损,以致本合同不可以持续执行的。
(3)在租借时期,乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。
(4)因地震、台风、洪水、战争等不行抗力的要素以致该房
门面出租合同协议
门面出租合同协议
门面出租合同协议
屋及其隶属设备破坏,造成本合同在客观上不可以持续执行的。
4、在租借时期,租借合同被排除的,本合同也随之停止,因本合同停止使乙方遭到损失的,甲方应按月租金的____倍向乙方支付
违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的,甲方还应负责补偿。
但以下状况除外:
(1)该房子占用范围的土地使用权依法提早回收的;
(2)该房子因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或许拆迁的。
3)该房子毁损、灭失或许被判定为危险房子的;
4)甲方已被见告该房子出租前已设定抵押,现被处罚的。
101、违约责任及补偿
1、切合本合同第9条第1、2项的商定,非违约方有权排除合同,并有官僚求违约方按当年租金的日万分之5支付违约金,违约金不足以填补经济损失的,还应补偿对方的经济损失。
2、乙方应按期交托租金,如乙方未经甲方赞同逾期交托。甲方相关要求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金,违约金不足以填补经济损失的,还应补偿经济损失。
3、租借期满,乙方应按期交还该房子,如乙方未经甲方赞同逾期交还。甲方相关要求乙方按当年租金的日万分之5支付违约金,违约金不足以填补经济损失的,还应补偿经济损失。
102、其余条款
1、在租借时期,乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各样

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