浅析建筑工程监理管理工作.docx

文档介绍：浅析建筑工程监理管理工作
引言
面对当前我国建筑市场的发展趋势， 工程监理也随着社会分工日益细化。工程监理作为建筑行业发展中的必然产物， 在提高自身专业化程度的同时，还大大规范了我国建筑市程项目建设的业主，监理单位，承建商通过承包关系，委托服务关系，监理被监理关系有效地联系起来， 形成完整的工程项目组织系统，这个项目组织系统在政府有关部门的监督管理之下规范地一体化运行，使工程的投资，质量，进度得到期效控制，一些政府管不了，管不好的事情放手给市场，使各方在政府有关部门的监督下，在各种规范下， 法规的约束下按市场经济规律办事， 必将产生巨大效应。
我国建筑工程建设监理的现状
监理市场不规范
监理业务的承揽方式不规范
当前监理业务承揽中存在朱规范现象主要是转包监理业务， 挂靠监理证照及业主私招乱雇， 系统内搞同体监理等， 致使建设监理的作用在相当多的项目上没有充分发挥出来。
行业性和区域性保护限制了发展空间
任何行业都应该遵守最基本的市场规律， 而市场规律最大的特征就是它的开放性，而没有发现在行业性保护和区域性保护， 垄断经营，封锁市场，抵制外来企业进入； 个别地方主管部门利用监理企业需要到当注册的政策规定，蓄意保护当地或自己下属监理企业等等。
监理人员素质不强，不能胜任工作
由于监理公司是近几年建筑市场才出现的产物，为了争取市场，有的监理公司可谓是用心良苦， 拼凑上马，有的监理公司人员是老的老来小的小，从而导致部分年轻的监理人员虽懂得监理程序， 却没有多少工程建设经验， 对施工中出现的问题既不能监督管理， 更不能具体指导，而对于从事水利行业退休之后再进入监理公司的这部分老同志来说，虽然工程实践经验相当丰富， 但有些对监理公司的这部分老同志来说，虽然工程实践经验相当丰富， 但有些监理程序又不十分清
楚，甚至有些工程是待工程结束后才来补办相应的监理手续， 既麻烦，
又不合规定，显然这对工程项目建设十分不利。
监理费的收取问题制约了我国工程建设的发展
目前监理收费也是制约工程监理工作良性发展的一个重要因素，
我国监理企业的监理收费实际收入严重低于国家标准。 一方面，有些
业主把监理费支出看成是一项经济负担， 将监理费一压再压， 使监理
工作处于被动地位，严重影响监理工作的正常开展。
建设监理存在问题的解决对策
加强对监理企业的宏观管理
一是准入等级制度， 重点要核查总监理工程师、 专业监理工程师等执业注册人员是否一致；
二是强化对监理执业人员的管理。 省、部级控制监理工程师的注册。市（县、市）建设主管部门或行业主管部门等应对监理上岗人员进行备案登记管理。
三是建立、健全连带责任制。公司领导对总监、总监对各专业监