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最新购房正式合同样本
购房合同的各项内容要尽可能全面、具体、各项规定之间要避开相互冲突，以下是第一我整理的最新购房正式合同，欢迎参考阅读。
最新购房正式合同范文一
甲方(出卖人)面积中的套内建筑面积结算购房价款。 4
合同商定的套内建筑面积与产权登记面积中的套内建筑面积的误差比肯定值超出3%时，甲乙双方同意按下述第 种方式处理：
1、乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起天内将已付款退还给乙方，已发生的交易相关税费由甲方担当。
2、本合同条款第四条第一项商定的单价不变，房价款总金额按产权登记面积中的套内建筑面积计算，合同连续履行。
二、按套(单元、幢)计价销售的，合同商定的参考套内建筑面积与产权登记面积中的套内建筑面积有误差的，总价款不作调整。
第六条 付款方式及期限
乙方按下列第 种方式付款：
1、一次性付款
年 月 日前支付全部应付房款的 %， 计： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。 。 5
2、分期付款
年 月 日前支付全部应付房款的 %， 计： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。 年 月 日前支付全部应付房款的 %， 计： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。
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3、其他方式
年 月 日前支付全部应付房款的 %， 计： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。年 月 日前支付全部应付房款的 %， 计： 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元。
第七条 交付期限
甲方应于 20xx 年 9 月 30 日前，将经建设单位组织验收合格，并符合本合同商定的该商品房交付给乙方。
第八条 乙方逾期付款的违约责任
乙方如未按本合同第六条的商定付款，按下列【一】 【二】种方式处理：
一、自本合同商定的应付款时限届满后的次日起至实际付款之日止 天内，乙方按每天 元向甲方支付违约金，合同连续履行。逾期 天后，乙方按下列【1】【2】【3】种商定担当违约责任。
1、解除合同，乙方按应付未付款的%向甲方支付违约金，甲方向乙方退还已付款，已发生的交易相关税费由乙方担当。
2、乙方按应付未付款的乘以逾期天数向甲方支付违约金，合同连续履行。
二、 甲方扣除乙方壹万元作为违约金，同时甲方有权出售该套房屋。
第九条 甲方逾期交房的违约责任
甲方如未按本合同第七条商定的时间交房，按下列【一】 【二】种方式处理：
一、自本合同商定的交房时间届满后的次日起至实际交房之日止 60 天内，甲方按每天 伍 元向乙方支付违约金，合同连续履行。逾期 60 天后，甲方按下列【1】 【2】 【3】种商定担当违约责任。
1、解除合同，甲方按乙方已付款的向乙方支付违约金，甲方向乙方退还已付款，已发生的交易相关税费由甲方担当。
2、甲方按乙方已付款的乘以逾期天数向乙方支付违约金，合同连续履行。
二、 。 第十条 交 接
该商品房经建设单位组织验收合格后，甲方应当以 书面 形式通知乙方办理交接手续。交接时，甲方应当向乙方提交《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。
由于甲方缘由，未能按期交接的，责任由甲方担当。甲乙双方同意按以下方式处理：按本合同第九条处理 。
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由于乙方缘由，未能按期交接的，责任由乙方担当。甲乙双方同意按以下方式处理：
自通知乙方办理手续后十天内，乙方应办理房屋交接手续，否则，视甲方已履行交房义务，房屋的风险及收益由乙方担当。乙方逾期十天后，三十天内，甲方按每天伍元收取违约金，逾期三十天后，%乘以逾期天数向乙方收取违约金。
第十一条 甲方关于价内装饰、设备标准的违约责任 甲方交付的该商品房价内的装饰、设备标准达不到本合同附件二商定标准的，乙方有权要求甲方按 所缺项目差价 补偿。甲方自行提高标准超出原商定标准的费用由甲方担当。
第十二条 关于产权登记的商定
在乙方达到以下四个条件的前提下，甲方承诺在180个工作日内办理产权登记手续。1、乙方支付全部房款、配套费、公共修理基金、契税及***费。2、甲、乙双方办理房屋交接手续。3、乙方向甲方出具书面托付书、4、乙方向甲方交付办理产权所需资料包括：(1)产权人(共同购买人)身份证复印件;(2)购房发票原件;(3)产权办理机关需要提交的其他资料。 。
如甲方违约，按每天伍元