文档介绍：
房产(fángchǎn)销售内勤心得
房产(fángchǎn)销售内勤心得
关于房地产销售内勤(nèiqín)心得
一、房地产销售(xiāoshòu)内勤工作职责：
售后效劳括每个置业参谋每天接待的来访者组数、来电者组数、售出房屋总面积、售出房屋总价，还有所有置业参谋售出房屋的总面积和总价。这时，我们需要用到求和公式=SUM〔A1:F1),或=A1+B1+C1,或=SUM〔A1,C1,E1)，这样就可以精确的计算出。如果没有计算机和办公软件，完全靠人工计算，工作量会非常大，而且容易出错。我们运用E某cel软件，对公司庞大的数据进行分析和统计，那么大大提高了工作效率。
3建立车位、房子的销控表
在小高层或者排屋开盘的时候，我们需要统计哪些房子和车位是被订购或者已售出了的。所以我们需要E
某cel软件的帮助来做好车位房子的销控表。如图2、图3，主要用到电子表格中的填充工具。被客户订购的车位或房子我们会将选中区域的单元格填充成红色销控，这样可以更直观，更易懂。单元格填充是E某cel一项根本操作。在E某cel软件的工具栏中有填充颜色，我们只需选中预定或已售的单元格〔包括车位、房号、客户姓名〕，然后将其填充成红色。
图2车位销空表
图3销控表
4建立日报表
公司为了了解房子的销售情况，会要求销售内勤每天上交日报表给销售总监。日报表可以明确的看出每天公司的资金回笼。日报表中包括这些内容：房号、面积、单价、总价、今日回笼及总回笼。如图4，最右边填充成黄色的单元格是表示改房子是被订购还是被签约。通常订购房子应付定金10万，签约要付首付，
一般是房子总价的30%。日报表中的面积和单价需要自动调整小数点。单击“工具〞菜单中的“选项〞，然后单击“编辑〞选项卡，选中“自动设置小数点〞复选框，在“位数〞微调编辑框中键入需要显示在小数点右面的位数。在此，我们键入“2〞单击“确定〞按钮。最后栏的总回笼需要用到自动求和按钮。首先选定要求和的数值所在的行或者列中与数值相邻的单元格，再单击工具栏上的自动求和按钮。或者先选定目标单元格，用鼠标选定要汇总的单元格或者单元格区域。最后按“确认〞按钮。
图4日报表
三、总结
内勤工作看似简单，其实也很复杂、具有一定的挑战性，它不但要求内勤人
员具有较高的政治敏感性，同时对文化素质、语言组织能力都有较高的要求。因此，内勤要自觉增强大局意识、全局意识，善于围绕部门工作，结合工作实际，尽可能地把工作做得细致，使自己真正成为领导的得力助手。内勤这个工作岗位，就好比带动机器运转的一粒钉，在自己的位置上发挥着关键性的作用。内勤工作就是一项综合协调、综合效劳的工作，具有协调左右、联系内外的纽带作用。
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