文档介绍：松桃金山幸福里大厦
（±0、00—屋顶层）
主体结构分部工程
质
量
评
估
报
告
建设单位：柘荣县金山房地产综合开发某松桃分公司
设计单位：某地质勘察院
施工单位：某市乾力建筑工程某公司某市碧江区分公司
报告编制要求
26
监理工程师通知单及回复
21份
符合要求
27
回弹法及其他检测报告
20份
符合要求
28
钢筋隐蔽验收记录
39份
符合要求
29
质量监督检查记录及回复
3份
符合要求
30
砖（砌块）出厂合格证
无
不符合要求
31
砖（砌块）试验报告
50页
符合要求
32
砖（砌块）见证试验报告
38页
符合要求
33
商砼资料（含配合比、水泥、砂、石外加剂检测报告）
24份
符合要求
34
施工单位资料审查记录
1
符合要求
资料审查结论 ：
审查人：
四、主体阶段的监理程序及监理工作：
进入主体结构施工后，监理单位按照《委托监理合同》的要求，依照《监理规划》、《监理实施细则》、《旁站监理计划》等监理工作文件的要求，本着严格监理、热情服务的原则，积极开展主体施工阶段的监理工作。按照“四控制”指导原则，重点作好对工程质量和施工安全方面的控制，尤其始终先抓好事前控制和事中控制的工作。采取巡视和平行检查方式对工程质量进行跟踪监理，并对关键部位和关键工序进行旁站监理，健全了材料报验，工序报验制度，严格执行了不合格材料不准使用，上道工序检验不合格不准进入下道工序施工的规定。定期或不定期主持召开由建设单位、施工单位参加的工地例会和专题例会，根据现场施工的实际情况以及配合政府部门的要求，多次组织进行
现场质量、安全、文明施工、施工现场创卫等的检查，并对检查出的问题进行通报，针对现场施工组织管理、施工质量、安全及进度存在的问题提出相应的整改要求和建议，监理对整改情况进行跟踪检查和复检，以督促施工单位对存在的问题进行整改。施工单位对质量监督站和监理单位提出的问题基本上都能进行认真整改并进行了书面回复。整个主体施工过程中，未发生过危及结构安全的重大质量和安全事故。
工序（检验批）质量控制：
从楼层内控制点引测放线、钢筋加工、钢筋焊接及（绑扎）安装，模板安装，避雷焊接，砼浇筑及围护填充墙砌筑各个施工环节，各个分项工程施工质量过程控制采取了旁站监督，见证取样、平行检验、巡视检查，监理工程师口头或书面通知等形式进行质量检查和控制。
在砼浇筑过程中，监理旁站对到场的商混运输单进行抽查，核查砼强度等级及出罐时间是否满足设计和规X要求，并在现场抽查混凝土坍落度是否符合砼配合比中的规定。对施工单位砼浇筑前的准备工作进行检查，是否满足浇筑要求，砼浇筑中对施工单位是否按施工方案实施，对浇筑顺序，分层浇筑厚度，振捣方式，楼板厚度控制等进行监督，较好的保证了每次的浇筑质量。
在墙体及柱的竖向钢筋电渣焊施工中现场检查钢筋焊接接头的外观质量，对焊接接头外观质量不合格的，现场督促返工重焊，对焊接试件在施焊现场随机切取。主体工程施工中，钢筋电渣焊焊接试验报告共71组，其中见证42组， % 。砼标准养护试件共
116组，其中见证83组，%，砼同条件养护试件共 73组，其中见证25组，见证率100%。在主体施工过程中巡视检查是监理部的日常主要工作，通过巡视检查对现场存在问题能够及时发现，尤其是在钢筋安装过程中，施工班组经常会出现漏绑漏扎、梁加密箍处漏加密、二排钢筋位移、钢筋保护层垫块不足等通病现象，通过监理的巡视检查发现问题及时纠正，对出现问题经口头多次指出后仍不见整改成效，监理部采取书面通知形式，责令施工方进行整改，整改合格后，方可进行下道工序施工，从而达到了质量控制的目的。
质量控制资料方面：
督促施工方按《质量验收统一标准》及相关质量验收规X的要求，完善相关报验资料。及时收集归纳整理分项工程的汇总资料，查漏补缺，并加以审核。结构分部工程质量控制资料经汇总后审核，基本完整齐全，符合要求。
五、评估意见：
屋面混凝土结构已于2013年8月1日浇筑完成，多块混凝土空心砌块外围护墙及内填充墙于2011年8月3日砌筑完成。建设单位、监理单位同设计单位于2011年 月 日进行了主体结构分部工程的预验，针对预验收中提出的问题，施工单位基本整改完善。（详见预验收会议纪要）因此，监理单位对幸福里大厦工程主体分部作如下质量评估。
（一）、施工单位是按照设计施工图和经审批的施工组织设计（方案）进行施工的。符合设计及质量验收规X的要求。所有进场的原材料按要求取样送检复验