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高层住宅“楼梯间+电梯〞的组合方式
设计中多以两梯四户和两梯六户为主；
防烟楼梯间两部,至少两部电梯其中一部消防梯、一部担架梯功能,可兼做. 〔防烟楼梯间是指在楼梯间 利所 务j ㈣7
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工程
层
数
梯户比
层局
电梯井道尺寸
前室
楼梯尺 寸
风井
强弱电
井尺寸
水暖井 尺寸
公区总 面积
住户可 以利用 面积
华明星海
湾19#楼
33
两梯
两户
3150
2000*2600
2000*2100
1800*6700
2500*81
50
男力梯
800*10
00
800*
2000
800*
2000
优点
1、 两梯两户,配置高档,使用方便
2、 电井、水暖井设在楼梯外面,不影响户型及入户门设置
3、 合理利用楼梯间疏散空间,厨房外室外走廊属于赠送面积
4、 合用前室做入户走廊,节省面积
缺点
1、 入户门必须是防火门
2、 增加送风井及送风设备
3、 入户走廊无自然采光
4、 楼梯室外走廊不能封闭,否那么违规.
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b、 ？ ？ ？湾 18#楼
H号平■图
13皿
设备井移至紧靠电梯,四梯四户.
优点：北侧室外走廊为两面开敞,视觉效果更好
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工程
层
梯户比|
层局
电梯井道尺寸
| 前室 |
楼梯尺
风井
强弱电
1
水暖井
公区总
住户可
数
寸
井尺寸
尺寸
面积
以利用 面积
? ?园
? ? #楼
21
两梯两户
3150
2000*2000
2000*2500
1400*2500
2200*4500
2000*4000
2500*72
00
男力梯
700*10
00
600*
2250
700*
2150
67
18
备注：按一个单位统计
园 ? ? ? ?
G
_昌7
优点：
1、 楼梯间前室可以作为业主自用空间.
2、 合用前室把入户走廊空间分成两局部,互不干扰,电梯成专用电梯
3、 外形方正,立面效果好
4、 设备井布置位置规矩,好用.
缺点：
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1、 电梯紧挨住户,紧邻电梯的房间功能受限
2、 电梯前室无自然采光、通风.
3、 入户门必须有防火功能.
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二、单元联系廊式
1、ABB/U
a 、 ？ ？ ？ ？ 15#楼
注：统计公区面积未计算室外连廊,余同.
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优点：
1、中间户型通透,无暗室
缺点：
1、 用户从电梯进户要经过室外连廊,不方便.
2、 公摊面积大
b
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工程
层
数
梯户比
层局
电梯井道尺寸
前室
楼梯尺 寸
风
井
强弱电
井尺寸
水暖井尺寸
公区总面积
住户可以利用
面积
? ? ? ? # 楼
33
两梯 四户
2900
2050*2050
2100*2500
2300*2100
2650*2550
2500*48
00
两部
无
900*
1300
900*
1300
900*2400
9