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投标人应向招标人提交贰万元的投标保证金。
投标保证金用于保护本次招标免受投标人的行为而引起的风险。
投标保证金以现金的形式提交招标单位财务部。不能以未结清工程款抵顶。
未按规定提交投标保证金的投标，将被视为自动弃标，投标无效，取消今后参加本集团公司的投标资格。
未中标的投标人的投标保证金，将在签定合同后7个工作日内予以无息退还。
投标人中标后，投标保证金转为履约保证金，不足部分签订合同前补齐（履约保证金为按每个单体五万元），竣工验收合格后30天内无息退还。
发生以下情况投标保证金将被没收：
①开标后投标人在投标有效期内撤回投标；
②如遇中标人违约，可以重新选定中标单位，同时没收投标保证金。
第二条工程概述
工程名称：
新富·佳苑1~10#住宅楼及1#2#沿街楼外墙保温、真石漆工程
招标范围：
新富·佳苑1~10#住宅楼及1#2#沿街楼外墙保温及外墙真石漆工程。外墙总面积约为 25500 m2，结算按实测实量的外墙保温及真石漆面积计算。
签定合同时招标人可根据实际情况分配成若干施工段（标段）。
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包工包料，固定综合单价包干，竣工后按实结算。
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开工日期：2017年3月1日（具体以招标方下达书面通知为准）
竣工日期：2017年6月20日
单体楼施工合同工期：由中标人根据所承包楼座穿插施工。
根据本工程施工特殊性，投标人应根据招标方要求及工程实际进度情况合理安排工期，投标人必须在招标人规定的时间内完成施工任务，保证工程顺利验收。
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工期及处罚
①中标人应按招标人要求的施工排序、时间将材料运至现场，并提交相关的材料合格证、检验报告。
②中标人根据招标人要求的时间进场施工，并保证按期完工。由于招标人原因造成的误工，由中标人现场项目经理于当日提出书面申请，并由招标人现场代表确认后，工期予以顺延。
③如下情况工期可顺延：招标人在合同规定开工日期前2天，不能提供投标人施工用水、电源接点等外墙保温、真石漆施工作业条件，影响承包方进场施工；因停水、停电连续影响施工8小时以上；招标人未按合同拨付工程进度款而影响施工进度；因不可抗拒的自然灾害（如台风、水灾、自然原因发生的火灾、地震等）而影响工程进度。
④由于投标人自身原因造成工期延误，%进行处罚，并承担由于延误工期造成的相关费用（可从履约保证金中直接扣除）。
⑤因招标人原因造成误工，招标人赔偿投标方误工费用。按大工100元/天，小工60元/天，并承担给投标方造成的相关损失。
⑥投标人采购的挤塑聚苯板、岩棉板、抗裂砂浆、胶粉聚苯颗粒、耐碱玻璃纤维网格布、塑料锚栓、底漆、真石漆、罩光漆等材料进场必须经建设单位、监理单位、总承包单位三方现场取样送检，送检合格后方可用于该工程施工，如检测不合格，必须全部无条件退场，所有费用由投标人承担。
保修
工程保修期为伍年，期间中标人免费维护维修。中标人保证在接到维修电话后，24小时内回复确认。如果不能及时维修，招标人有权安排其他单位进行维修，由此发生的一切费用，由招标人直接从中标人保修金中扣除，不够部分向中标人追缴。超过保修期后，中标人仍将对该工程负责，并对出现的任何问题，中标人协助提供解决方案。
工程结算及付款方式
本工程采用平方米单价包干。工程竣工结算：固定合同单价×实际完成工程量+经甲方审批同意的现场签证(设计变更)增加或减少的工程造价。
合同单价及工程量计算
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① 外墙保温报价清单。
②工程量计算：结算时按实际完成工程量计算，除个别构件或造型未能按图纸计算的，经双方现场测量共同确定，其他均按图纸尺寸计算。
③工程付款分以下几个阶段：底漆全部完成经过甲方、监理、施工单位三方验收合格付预算总造价20%；真石漆全部完成，并经建设单位、监理单位、总承包单位三方共同验收合格后，付至该栋号真石漆总工程款的40%