房子买卖合同范本.docx

文档介绍：
房子买卖合同范本
房子买卖合同
中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置私有住房，达成如下协违约责任：
甲方未按本合同第四条规定将房屋刚好交付运用，每逾期一日，遵照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方担当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。
第七条 甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方担当全部责任。
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。
第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。










第十条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。
第十一条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。
甲方〔签章〕： 乙方〔签章〕：
住址〔工作单位〕： 住址〔工作单位〕：
联系电话： 联系电话：
_________年____月____日
第一条
甲方对全部权的声明
甲方依据国家规定，已取得北京市 区〔县〕的房屋全部权证书，全部权证书 字第 号。该房屋构造为
，建筑面积为
平方米〔以产权证上登记的建筑面积为准〕。甲方保证该房屋符合国家及北京市房屋上市的有关规定及政策法规，并对该房屋权属证件的合法性、真实性负全责。
其次条
乙方对购置权的声明乙方情愿在本合同第一条成立的前提下，就向甲方购置
上述房屋的完全产权事宜签订本合同，并认可仅在此种状况下签订才具有法律效力。
第三条










房屋售价双方同意上述房产售价为每建筑平方米 人民币元，价款合计为 元。
第四条
付款方式甲方同意乙方采纳以下第种付款方式：
1、无需银行贷款
1〕乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，即支付相当于房价款10%的定金计人民币元；2〕乙方应在办理过户手续前第十个工作日，支付全部房款〔已付定金转为房款〕。
2、银行贷款
1〕乙方应在签订《北京市房屋买卖合同》时，即支付相当于房价款10%的定金计人民币元