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房屋长期租赁合同范文
依据房屋租赁合同的目的和用途不同，房屋租赁可分住宅用房屋租赁合同和生产经营用房租赁合同。这是我打算的房屋长期租赁合同，快来看看吧。
房屋长期租赁合同一 从承租人交纳的履约保证金中扣除。
第三条．租金及支付
一、本合同项下的租金价格为经双方确认的市场公允价格。2007
年月日至2022年月日租金人民币 元/月，2022年 月日至2022年月日租金人民币 元/月，2022年月日至2022年月日租金人民币 元/月。
二、履约保证金为元人民币〔签订合同时由承租人一次性支付给出租人，租赁期满，如承租人无违约行为，那么出租人退还保证金给承租人〕，在房屋承租合同期内，承租人不得用履约保证金抵扣房屋租金及其他按本合同约定应由承租人担当的费用。
三、租赁期间发生因运用出租房屋而发生的物业管理费、水电费、取暖费、空调费、清洁费、电话费等费用由承租人负担，承租人应按相关部门的规定准时足额交纳费用。合同期满后，在承租人缴清以上费用并提交相关书面证明的状况下，出租人需在 七 日内返还履约保证金给承租人。
四、租金支付方式：租金按(季)支付，于每(季)第一个工作日前支付当(季)租金〔遇节假日顺延〕，将租金划入托付代理人指定账户。
1、租金帐户：
开户行：
银行帐号：
2、履约保证金帐户：
开户行：
银行帐号：
第四条．租赁期间房屋的修缮
一、承租人在租用期间可对房屋在不变更主体构造的状况下，进展必要的装修和改造。方案必需征得出租人的认可前方可实施，有关费用由承租人自行担当。须要向有关物业管理部门或国家行政管理部门报批的，承租人还应当事先遵照有关规定上报审批。现有装修、附属设施、设备状况和出租人同意承租人自行装修和增设附属设施的内
容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件中加以列明。出租人、承租人双方同意该附件作为出租人向承租人交付该房屋和本合同终止时承租人向出租人返还该房屋的验收依据。
二、租用期间或装修期间，由于承租人有责任，造成房屋和各种设备设施的损失、损坏〔如火灾、不当施工造成坍塌等〕，由承租人负责复原和赔偿。承租人担当对第三方的民事赔偿责任。
三、租赁期间，租赁房屋的修理由承租人负责。
第五条．续租
租期届满时，在同等条件下，承租人具有优先承租权,但必需在本合同期满前两个月书面通知出租人。如双方同意接着承租，需重新签订租赁合同。未书面通知出租人的，视为自动放弃续租。
第六条．承租人的权利和义务
一、承租人权利
1．承租人依法享有运用房屋建筑共用设施、设备和公共部位场所的权利。
；
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二、承租人义务
1．承租人应按时支付租金及本合同第三条第三款约定的各项费用；
，如因承租人过错致使出租人被惩罚或担当其他责任的，出租人有权向承租人追偿损失。
3．承租人应遵守物业管理规定，并承受物业公司管理。
4．承租人租赁期间不得将承租房用于抵押，未经出租人同意不得整体或局部转租经营，不得以其他形式的处分。
5．承租人在公共部位张贴广告、标记、指示牌等，必需得到出租