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陈文昌律师合同模板：北京市商品房预售合同
甲方：___________________
乙方：__________人，并由买受人支付定金或房价款的行为。
：是指依照法律规定直接取得代理权的人。
：是指上下两层楼板结构面之间或楼板结构面与地板结构面之间的垂直距离。
：是指楼(地)面至楼板结构底面之间的垂直距离。
：成套房屋的套内建筑面积由套内房屋的使用面积、套内墙体面积，及套内阳台建筑面积三部分组成。非成套房屋的套内建筑面积参考成套房屋的套内建筑面积定义计算。
：()，有上盖的永久性建筑的外墙(柱)勒角以上各层的外围水平投影面积之和，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等。
：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
：是指在居住建筑和公共建筑的规划、设计、建造、使用、改造等活动中，按照有关标准和规定，采用符合节能要求的建筑材料、设备、技术、工艺和管理措施，在保证建筑物使用功能和室内环境质量的前提下，合理、有效地利用能源，降低能源消耗。
：是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。
：是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。
：是指房地产开发企业将成套的商品住宅分割为数部分分别出售给买受人的销售方式。
：是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。
：是指房地产开发企业以在一定期限内承租或代为出租买受人所购该企业商品房的方式销售商品房的行为。
北京市商品房预售合同
双方当事人在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就出卖人向买受人预售其开发建设的商品房相关内容协商一致，签订本商品房预售合同。
第一章合同当事人
出卖人：_________________________________________________________
通讯地址：________________________________________________________
邮政编码：________________________________________________________
【营业执照注册号】【统一社会信用代码】：__________________________
企业资质证书号：__________________________________________________
法定代表人：____________________联系电话：______________________
委托代理人：____________________联系电话：_____________________
委托销售代理机构：_______________________________________________
通讯地址：________________________________________________________
邮政编码：________________________________________________________
【营业执照注册号】【统一社会信用代码】：__________________________
经纪机构备案证明号：
法定代表人：联系电话：
买受人：_________________________________________________________
【法定代表人】【负责人】：
【国籍】【户籍所在地】：__________________________________________
证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【____】，证号：______________
出生日期：______年______月______日，性别：_________________
通讯地址：________________________________________________________
邮政编码：______________________联系