文档介绍：: .
核。
中标单位全面负责完成工程项目的施工监理任务，其中包括：
建筑结构：包括桩基、围护结构、地下基础及地上结构；
建筑安装：包括建筑物内外的消防、给排水、暖通、供电、电气、防雷、通风、
煤气、弱电、通讯、动力等专业；
室外总体工程，包括围墙、门卫、区内道路、规划道路、桥梁、路灯、花坛、园
路、地下管网等；
配套工程，包括公共绿地内各种建筑物、构筑物、河道、中水处理站、垃圾站、
小区内市政配套的接口等；
室内装修：包括住宅室内外装修、配套建筑物、构筑物等装饰装修，小区公共辅
助设施部分；
小区景观绿化：包括室外除总体工程以外的水景（人工湖、喷泉等）、硬质铺装、
小品、雕塑等景观工程、绿化工程与绿化有关的设备及上下水管道等；
其他：雨水收集利用、游乐设施安装等。
审核施工单位已完工程数量（月报、工程签证），准确率应达到 90%以上；如不能
满足要求，每发现一次，罚款 1000 元；
密切配合招标单位做好甲供材料（设备）的供货计划、跟踪检查验收等工作，做
好对各供货商合同履约情况的评审和对各施工单位甲供材料管理的考评工作；
负责审核施工总包单位编制的竣工图后交付招标单位；
负责工程监理文件的整理和归档，经招标单位认可后移交招标单位。
监理阶段所有提交招标单位的文件除书面正式资料外，还必须同时以电子邮件发
招标单位。
在施工图会审阶段，中 标单位的职责是协助招标单位进行施工图纸审 核，保障工
程项目安全可靠。其中主要包括：
对桩基、结构类型的选择提出建议；
对基坑支护类型、方案的选择提出建议；
审查设计图纸、文件的经济合理性、安全性（含使用功能）、可靠性；
根据招标单位需要以专题报告的形式及时提供本工程所需的材料或设备的选型意
见，包括建筑、结构、水、电、风、弱电、采暖、空调、动力（含建筑红线内之
室外管网）、配套工程及室外总体的相应设备等；
****工程监理招标文件
协助招标单位与设计单位进行技术协调；
协助招标单位审查修改、变更设计图纸和设计文件，确保设计在技术上可行，在
经济上合理，使用功能上安全。如果因图纸审核工作不到位而引起返工或变更，
中标单位应承担部分责任。
在施工阶段中标单位主要任务是全面负责对工程的监督、管理和检查，协调各方
的关系。其主要内容包括：
审查施工组织设计
工程开工前及时审核施工单位提交的施工组织设计，包括施工技术方案、施工进
度计划、安全及文明生产措施，将审查结果书面答复施工单位，并抄送招标单位。
工程的重点或关键部位，应要求施工单位提出具体方案，经中标单位审查认定后
方可施工。
审查施工单位各项施工准备工作，协助招标单位下达开工令。
控制工程进度
审核施工单位提出工程总进度计划，对总进度计划是否满足规定的竣工日期的要
求提出意见。
在总进度计划的前提下，审核施工单位月、周进度计划的可行性，如发现执行过
程中不能完成工程计划时，应检查分析原因，督促施工单位及时调整计划和采取
补救措施，以保证工程进度的实现。
每周定期主持与设计院、各施工单位间的有关施工进