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工程监理管理办法.doc

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度的要求,审批施工单位提出的工程总进度计划。
第二十一条 监理单位要在总进度计划的前提下,审批施工单位上报的月、周进度计划的可行性,如发现执行过程中不能完成工程计划时,应分析原因,督促施工单位及时调整计划和采取补救措施上报建设单位,并跟踪落实。
第二十二条 监理单位每周五下午5:00前,以书面形式向建设单位汇报现场总体进度情况及上周工程完成情况。
第二节 监理单位对工程质量的控制
第二十三条 监理单位根据《建设工程监理规范》对必须旁站的内容进行100%旁站监督,若建设单位发现在要求旁站的内容施工时没有监理人员进行旁站监督,对监理单位每次罚款500元。
第二十四条 监理单位必须参加全部的隐检验收,若建设单位在隐检验收后发现隐检不合格,对监理单位每次罚款500元。
第二十五条 监理单位根据《建设工程监理规范》对必须见证送检的内容进行100%
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见证取样,未见证取样每次罚款500元。
第二十六条 监理单位必须对施工单位上报的验线、观测结果进行100%复合。若出现验线或观测不准确、数据失实,对监理单位每次罚款500元。
第三节 监理单位对安全和文明施工的控制
第二十七条 要求监理单位督促施工单位施工管理制度和质量、安全、文明施工保证体系的建立、健全与实施。
第二十八条 要求监理单位平时对施工单位现场安全与文明施工做好监管工作,每周定期组织施工单位检查现场施工安全、现场文明措施并做好记录。对整改内容进行跟踪检查,并上报到建设单位。
第四节 监理单位对工程成本的控制
第二十九条 监理单位要及时审核施工单位已完工程量(月报、工程签证)及对工程价款进行及时审核,在合同约定的日期内审核完毕,并提出审核意见,如发现虚验或冒验现象,每发现一次,罚款1000元。
第三十条 负责现场技术核定及工程签证,对超出承包合同之外的设计修改、工程洽商,如涉及费用的须提报建设单位并征得建设单位签证认可方为有效。
第三十一条 监理单位会签有关各种设计变更,应侧重审查对工程质量、进度、成本是否有不利影响,如发现有不利影响时,应明确提出监理意见,及时向建设单位反映。
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第三十二条 监理须在每月24日前完成施工单位上报的进度款、签证、变更、结算等的审核工作。
第五节 监理单位对工程验收及工程质量事故处理
第三十三条 监理单位负责隐蔽工程验收、中间验收和竣工初验,对存在问题要督促施工单位整改,对工程施工质量、安全、文明施工提出评估意见。
第三十四条 监理单位要积极配合建设单位组织的工程验收工作。
第三十五条 监理单位要配备专业检测仪器和工具,在验收过程中对工程实体进行实测实量。
第三十六条 要求监理单位审查总包单位编制的竣工图,保证其准确无误。
第三十七条 监理单位负责工程监理文件的整理和归档,经建设单位审核后移交。
第三十八条 要求监理单位组织施工单位研究处理工程质量、安全事故,监督整改方案的实施,并监督检查整改工作实施。
第三十九条 施工期间由于施工单位违反安全操作规范,而监理单位又没有及时指出整改,被政府有关部门处罚(如通报批评、警告和罚款等),将给予监理单位2000元/次的罚款。
第六节 监理单位保修阶段工作
第四十条 在保修期内,监理单位安排相应的专业监理人员,配合建设单位做好保修工作。
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第四十一条 要求监理单位督促施工单位对业主提出的质量问题进行整改修复。审核维修方案,并跟踪落实。
第四章 协调管理
第四十二条 监理单位负责协调总包单位和分包单位之间的关系。
第五章 对监理单位检查考评
第一节 会议管理
第四十三条 要求监理单位每周召开监理例会,并根据现场实际情况,不定期组织施工单位召开专题会议,形成的会议记录,按要求上报建设单位。
第四十四条 建设单位每周或根据工程建设的需要不

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