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低价的第一阶段报价竞争失败，退场。
2、以递交标书顺序号对投标单位进行编号, 随机抽取其中9个编号按抽取先后顺序，既第一次随机抽取的为第一名，第二次随机抽取的为第二名，以此类推。电子化招标直接逐个随机抽取投标报价并排序。当投标人超过9家时，只抽取9个编号，当投标人等于或不足9家时，则全部随机抽取并。
3、开启技术标，查验技术标文件签章有效后。前三名的技术标和商务标一并送评标委员会评审，符合招标文件要求的为合格，公布评审结果。评标委员会评审投标文件有重大偏差时，第四名至第九名依次补充进入第三名评审，再在剩余编号中随机抽取其中1个编号第九名并候补参与评标。
4、技术、商务标评审合格（通过）的，第一名的为中标人或第一中标人，第二名的为第二中标人，第三名的为第三中标人。
5、宣布中标人或中标候选人。
（七）评标
1、评标委员会首先对技术标进行符合评审，符合招标文件要求的为合格。
2、技术标评审结束后，评标委员会对承诺报价进行确认性评审。符合招标文件要求的为合格。
三、资格评审标准(开标现场验证；可适用于招标资格后审)
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(一)开标现场对投标人的证件原件验证
1、查验投标人企业资质、营业执照、安全生产许可证（资格后审的由评标委员会验证）;
2、查验注册建造师注册证(注册单位应与投标单位一致,不一致的投标资格无效；资格后审的还需由评标委员会验证);
3、查验投标人类似项目业绩、信誉等情况（无该项要求的不查）;
4、招标文件规定的其他资格条件。
（二）送评标委员会核验（适用资格预审）
对上述在开标现场出示的证件原件有争议的，由评标委员会按照招标文件和评标办法的规定进行核验和裁决。
四、技术标的初步评审
评标委员会首先对投标文件排序前三名的技术标内容进行符合性评审，其内容应包括投标人对招标文件提出的实质性条件的响应性评审和施工组织设计评审（如编制则评审）两部分。
（一）技术标响应性评审标准
下列十项内容投标人以承诺的方式体现在技术标中。
1、投标文件内容是否与招标范围相同；
2、投标工期是否满足招标文件的要求;
3、投标人承诺的质量等级是否满足招标文件的要求;
4、投标有效期是否满足招标文件的要求；
5、是否按招标文件要求的时间和方式提供投标担保;
6、投标文件约定的合同条款的权利义务是否满足要求;
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7、是否有严格执行技术标准、规范的措施与承诺;
8、是否附有招标人不能接受的条件；
9、投标的组织结构中人员名单是否与资格预审时一致;
10、注册建造师和五大员是否有按施工要求到场及在施工期内不随意更换的诚信承诺；
投标人的投标文件中有不响应性内容时，属于废标的，按废标处理；第6项和第7项仅适用于有施工组织设计的招标项目。
（二）投标文件的符合性评审标准
评标委员会应当按照招标文件和本评标办法的规定，客观公正、公平地对各投标人的投标文件进行评审，逐个审查投标人的投标文件，按规定列出每份被评审投标文件中的细微偏差和重大偏差内容，依法淘汰存在重大偏差内容的投标文件。
（三）废标和重大偏差和细微偏差的裁判标准
评标委员会在评审时，如发现投标人或投标文件有《招标投标法》禁止行为或投标文件中含有建设部令第89号所规定的无效投标文件和国家七部委局令第12号、第30号所规定的重大偏差内容时，按附件五裁判。
五、技术标的符合性详细评审标准
报价承诺法技术标不编制施工组织设计，具体按本评标办法第十一条第三款规定执行。
（一）技术标符合性详细评审
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评标委员会按照招标文件和本评标办法的约定，首先对排序前三名投标人的技术标进行有记名符合性详细评审，详细评审无重大偏差的技术标文件可参与商务标详细评审。技术标有重大偏差的，排序在第四名及以后的，依序依次补充进入第三名评审。有重大偏差的不再参加商务标的投标报价竞争和详细评审。
（二）工程项目