文档介绍：水上乐园项目规划书项目名称：中旅南海西岸旅游产业园投资方：中旅集团承建方：旻童水上乐园设备服务围：核心区总体规划
一、项目概况
本项目是中旅集团三大旅游产业园项目之一，全国首个“国家旅游产业集聚（实验）区”，位于市南海西岸，总投资逾60趋势，适当超前开发项目，引导温泉旅游、水上乐园市场消费走向。
4效益优先，可持续发展原则
经济效益优先，控制成本，尽快回收投资。同时，坚持生态、文化、经济三方面的可持续原则，提高旅游环境质量，维持生态环境的协调性、文化的完整性。将生态保护与旅游开发有机结合起来，实现资源的永续利用，实现经济、社会和环境效益协调一致。
六、规划理念
主题是度假区的灵魂。突破点、线、面的单纯视觉层面，转向视、听、触、味等全方位立体式层面营造主题，通过功能的充分满足和情景的直实再现，集中突出项目的主题文化。度假温泉通过丰富的生态植被，营造优美、私密、生态的泡汤环境，温泉产品以“佛禅文化”为主线，融入禅修、中医、太极、瑜伽等养生文化，配以泡、蒸、浴多种沐浴方式，加上一系列的动感温泉、养生温泉、高科技水疗产品、顶级SPA、康复疗养、二次消费产品的配置，给予客人一个充满“佛禅韵味”的温泉文化体验，得到“身、心、灵”三位一体的顶级享受。
突出生态
充分利用银湖、河道、山体生态自然资源，开发强度上尽重减少地形改造，道循“三低一高”的开发原则，即：低层建筑、低密度开发、低容重利用、高绿化率。厕所的建设参考国家旅游局有关环保厕所的标准要求。污水的处理达到环保排放标准。
突出复合功能
项目以温泉产品为中心，结合水上游乐、高端SPA、康复疗养、研究交流、文艺表演、公园游憩与休闲及商业服务等，突出多功能与复合型特征。根据稀缺性温泉的康复养生功能，融合项目生态环境，辅以人工景观，迎合“绿色、生态、健康”主流消费观，赢得市场青睐。
突出精致、高档次及高品位
设置精致的、高档次、高品位的产品，满足中高端疗养度假、会议团队、商务政务接待、散客的需求，拉开与区域市场同类产品的距离。
融合温泉养生文化与佛禅养生文化、道教养生文化
立足西樵、西岸佛禅、儒家、道教融合的特色，结合温泉养生文化和现代休闲理念，打造一个融合温泉养生文化与佛禅养生文化、道教养生文化的，具有鲜明特色的，与其他同类项目形成差异化的项目。
水上游乐设备完美搭配
完美搭配水上游乐设备，在设备选型上讲究主题景观与现代设备相结合，新颖奇特设备与常规受欢迎设备相结合，建筑条件与设备相适应，家庭娱乐设备与音少年挑战性设备相结合，老年休闲康体与配套设施相结合。在设备运营时，要灵活控制、节省运行成本。
专业运营，人性化管理与关怀
引进专业管理运营团队，实行人性化管理与关怀，让游客体验温泉的魅力，是保持项目持久影响力与品牌吸引力的重要因素之一。引进管理经验丰富的专业团队，提高运营管理水平，实现“一流资源、一流开发、一流管理、一流效益”O
联动周边旅游资源，实现互利共赢
整合各方资源，联动周边景点，与旅行社、周边景点管理单位建立友好合作关系，开拓与周边景点结合的短线、中长线、长线旅游线路，最大化发挥区域旅游资源集群效应，实现互利共赢。
整合营销传播，建立高端品牌形象
整合资源，通过有效的广告与公关，进行整合营销传播，全方位立体式推广品牌，打造高端、高