文档介绍：店面租赁合同
出租方〔以下简称甲方〕：
承租方〔以下简称乙方〕： 公民某：
根据?中华人民某国合同法?及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上订立本合同，就甲方将其合法拥有使用权店面出租合格后，甲方应在合同期满或合同解除或终止后10个工作日内将租赁押金无息退还给乙方。
2、甲、乙双方同意免租装修期、免租市场培育期免收租金。计租期第1-3年〔即 年 月 日起至 年 月 日〕月租金为人民币 元。 租金每3年递增一次，递增比例为10%〔即计租期第4-6年月租金为人民币 元，以此类推〕。且前述租金不含税费，因租赁产生的税费由乙方承担。
租金每年度支付一次，乙方应在每个计租年度开场前10日前支付。乙方逾期支付，每日应向甲方支付违约金300元；逾期超过30日的，除违约金外，甲方还有权单方解除本合同。
3、甲、乙双方确认租金不含物业管理费、水电费、有线电视开户费、垃圾清运费等，乙方应自行缴纳相应费用〔包含免租装修期、免租市场培育期〕。因乙方未缴纳的，甲方有权代为缴纳，并向乙方追偿，且乙方应按中国人民银行同期同类贷款利率四倍承担利息。
4、乙方应向甲方交纳的所有款项均通过甲方提供的银行账号支付给甲方，如甲方需要更改该银行账户信息需以书面形式通知乙方。
甲方指定的银行账户信息如下：
开户行： 。
户 名： 。
账 号： 。
第五条 权利义务
1、甲方权利义务：
〔1〕将店面在租期起始日前交付乙方。
〔2〕确保出租的店面权属清楚，且具有合法出租权利。
〔3〕确保出租的店面在交付前符合使用条件。
〔4〕协助乙方出具办理工商、税务证件时相关材料。
〔5〕按合同约定收取租金。
2、乙方权利义务：
〔1〕对店面进展装修，并承担相应费用。进展装修时不得损坏建筑主体构造。确需要改变租赁店面的构造，进展拆、减、增的，应取得甲方书面同意并确保构造平安。
〔2〕按合同约定的用途使用店面，不得在出租店面进展某活动或损害公共利益的活动。
〔3〕负责店面设施设备的保管、维修责任，并承担其费用。
〔4〕未经甲方书面同意，不得以任何形式〔包括但不限于合作经营、承包经营等〕将店面转租、分租。
〔5〕配合甲方甲方正常的店面检查工作。
〔6〕按照缴纳押金、租金及相应费用。
〔7〕承担租赁期限内店面周围环境卫生、平安保卫、消防平安、
第七条 违约责任
1、除本合同约定甲方可解除合同情况外，乙方有以下行为之一的，甲方也有权解除本合同，收取押金不予退还。因此而造成损失的，并可要求乙方负责赔偿：
〔1〕损害店面构造平安的。
〔2〕违反本合同约定，不承担维修责任致使店面或设备严重损坏的。
〔3〕违反转租、分租的。
〔4〕在出租店面进展某活动，损害公共利益的。
〔5〕其他给严重营销甲方声誉或造成甲方经济损失的行为。
2、甲方有以下行为之一的，乙方有权单方解除本合同，并要求赔偿损失：