文档介绍：
房屋转让租赁合同
房屋转让租赁合同1
甲方：〔出租人〕陕西地行者集团〔乐宝商城〕地址：
乙方：〔承租人〕 身份证号：
双方经友好协商，依据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的应时补救，假如甲方对此怠慢，或不予以理睬，或采纳修理保养措施不力，乙方可以退租或代甲方修缮。
第16条 对房屋进展的修缮费用，乙方可以抵销租金或向甲方索还，并可追究甲方违约责任。
第七局部 甲方权利与义务：
第17条 甲方保证照实向乙方说明和说明房屋状况和周边概况，应包括房屋权属、房屋修理次数、物业管理、治安、环境等，及照实答复乙方的相关询问，否那么视为欺诈行为。
第18条 甲方如未按本合同规定时间向乙方供应租赁房屋，每日向乙方偿付违约金人民币____________元，累计不超过3个月的租金。
第19条 租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必需提前_________个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的________%计算。
第20条 租赁期间，如有政府或经正常合法程序审批的拆迁行为，那么遵照国家拆迁条例和当地的拆迁有关规定执行。
第21条 乙方经甲方许可在租用房屋内进展的装修，假如因甲方缘由致使乙方在合同期限内满搬出房屋时，甲方除担当违约责任外，还应折价装修费用一次性支付给乙方。折价装修费用由双方协商，协商不相同，遵照当地县级以上人民政府对拆迁房屋的装修费用的补偿的最高标准执行。
第22条 甲方赐予乙方其乐宝商城的租房补贴政策，确保其补贴按时赠送给乙方。
第八局部 乙方权利与义务：
第23条 乙方按本合同约定交付租金，甲方如无正值理由拒收，乙方不负耽搁交租的责任。
第24条 租赁期间，如乙方须要退租，必需提前________个月书面通知甲方。双方协商相同解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的________%计算。
第25条 租赁期间，乙方未经甲方同意变更房屋的构造及用途，存心或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责复原原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意，如须要经政府审批的，那么应经有关部门批准方能施工。
第26条 乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方；双方如无法达成协议，那么乙方应自合同期满之日起7天内自行撤除，复原至房屋原状。超过7天，甲方有权无偿保存或自行撤除，撤除费用由乙方在合理数额内担当。
第27条 依据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋的确有困难或另有其它特别状况，那么甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃全部权，由甲方处理。
第28条 租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。
第29条 租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，那么视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。
第30条 租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。
第九局部 不行抗力和例外：
第31条 不行抗力意指不能预见、不能幸免且不能克制的客观自然状况。
第32条 因不行抗力导致甲乙双方或一方不能