文档介绍：某某房屋以租代购合同
出租方（以下简称甲方）：【】
身份证号码：【】
家庭住址：【】
承租方（以下简称乙方）：【】
地址：【】
负责人：【】
鉴于：
甲方有权出租本合同所指的房屋。
乙方为从事正常的生产、经营活动需部分或全部改变房屋整体结构，经
甲方同意后方可进行，费用由乙方承担。
第八条出租方与承租方的变更和优先购买权
如果甲方或房屋的产权人将房产所有权转移给第三方时，合
同对新的房产所有人继续有效。
在租赁期间，甲方或房屋的产权人不得再将房屋转租，或进
行其他影响乙方正常使用的处置。如果甲方或房屋产权人对房屋的处
置影响乙方的正常使用，甲方应当向乙方支付本合同租金总额【】 %
的违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方应当赔偿。
甲方或房屋的产权人如出卖房屋，须提前【】个月通知乙方。
在价格相同的条件下，乙方有优先购买权。
第九条合同的解除及续签
有下列情形之一的，本合同解除：
因房屋拆迁或房屋门前道路改造等政府行为致使乙方无法
继续使用房屋或遇不可抗力的影响，致使乙方所承租的房屋失去使用
功能且短期内无法恢复的。
因国家法律法规政策发生重大调整，乙方已经无法实现租
用该房屋目的的。
合同因出现上述情形而解除时，甲乙双方无需向对方支付违
约金或赔偿损失。合同解除后，甲方应将终止日起至本合同届满之日
前的租金退还乙方，同时收回房屋。
有下列情形之一的，甲方可以提前解除合同、收回房屋：
乙方利用承租房屋进行违法犯罪活动的。
乙方逾期支付租金达【】个月的。
甲方按照上述约定解除合同的，乙方应当向甲方支付合同
总金额【】%的违约金。
有下列情形之一，乙方有权解除本合同：
甲方迟延交付出租房屋【】天以上。
甲方违反本合同约定，不承担维修责任，致使房屋或设备
受到损坏、影响乙方正常使用房屋的。
甲方对房屋的权利存在瑕疵致使乙方无法正常使用的。
甲方出租的房屋因质量问题或因甲方隐瞒部分真实情况而
影响乙方正常使用的。
乙方因，甲方应向乙方支付年租金
【】%的违约金；、、，甲方
应当向乙方支付合同总金额【】%的违约金，违约金不足以弥补乙方
损失的，对于不足部分，甲方应当赔偿。
任何一方依据本合同、、，应
当书面通知对方。合同自通知到达对方时解除。
第十条未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的任
何一项权利和义务。
第十一条自本合同生效之日起【】日内，甲方持本合同及有关
证明文件向房屋租赁管理部门申请登记备案并由甲方承担有关费用。
第十二条违约责任
甲方未按时交付出租房屋供乙方使用的，应按日向乙方支
付年租金【】 %的违约金。
由于甲方单方提前终止合同，使乙方无法继续使用该房屋
的，甲方应当向乙方支付合同总金额【】%的违约金，违约金不足以
弥补乙方损失的，不足部分，甲方应当赔偿。乙方损失范围包括乙方
已投入的所有费用及乙方的其它损失。
乙方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应向甲方
支付按应付未付租金每日【】%的违约金。
因乙方管理使用不善造成房屋及其附属物的损失和维修费