文档介绍：甲方（开发商）:
乙方（金融机构）：
为加强对甲方开发的位于的的监督管理，保障预售商品房交易双方当事人的合法权益，甲方在乙方开立商品房预售款专用账户，并委托乙方对该账户实施商品房预售款监管。双方经协商达成协议以下：
一、甲方委托乙方作
甲方（开发商）:
乙方（金融机构）：
为加强对甲方开发的位于的的监督管理，保障预售商品房交易双方当事人的合法权益，甲方在乙方开立商品房预售款专用账户，并委托乙方对该账户实施商品房预售款监管。双方经协商达成协议以下：
一、甲方委托乙方作为的预售款监管银行，并在乙方开立商品房预售款专用账户，账号：,该账户由乙方进行监管，账户内资金须经乙方同意方能使用。
二、甲方与商品房预购人签订《商品房买卖合同》前应向商品房预购人提供《商品房买卖合同》示范文本，将项目预售款监管银行及专用账户明确告知商品房预购人。乙方应对以下资金进行监管：：包含定金、首付款、•次性付款、分期付款、个人住房贷款等全部销售收入；：开发企业将项目用于预售范围内出租经营的资金收入。以上所有款项应宜接存入上述商品房预收款专用账户，甲方不得自行收存，商品房预购人凭乙方出具的存款凭证,向甲方换领交款专用票据。
三、乙方应对项目建设资金的款项进行监督，包括土地款、报建费、工程建设款、设备款、材料款、各类税费等。甲方设立的上述商品房预售款专用账户内的款项，在本协议终II：前，只能用于支付工程建设的土地款、报建费、工程建设款、设备款、材料款、各类税费等。乙方监督支付本项目建设的施一匚进度款、法定的税费和依一匚程进度按比例归还本项目银行贷款，甲方不得挪作他用，且必须留有足够的资金保证建设工程竣工交付。
四、甲方同意随时向乙方报送楼盘销售进度，并接收乙方检查。
五、如司法机关依法强制执行甲方上述专用账户资金或对该账户资金实施冻结的，乙方依法办理。
六、本协议经甲、乙双方法定代占人或授权代理人签字并加盖公章后生效。
项目竣工验收备案后，经协议双方•致书而同意，资金账户内的商品房预售资金方可解除监管。同时本协议终止。
七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执•份，均具有同等法律效力。
八、甲、乙双方如有争议，应协商解决，如协商不成，提交乙方所在地人民法院诉讼解决。
九、其他事项：
如上级金融机构委托下级金融机构进行资金监管须在协议中注明具体委托事宜。
乙方名称应与盖章名称保持•致，并须加盖乙方行政公章。
本模板供参考，乙方可根据实际情况调整监管协议条款，但该模板中划线部分内容不得遗漏修改。
甲方：乙方：
法人：法人：
签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。
签合同的注意事项如下（使用时请删除）：
一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。
二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还
必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。
三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨